1、上次在钱隆金山问了套房子：六楼、118M、优惠后均价5830！！个人感觉价格很厚道，不知道大家觉得呢，我问过之前的福晟楼盘都很贵，现在一下子便宜了那么多是不是有猫腻呢？小弟最关心的是，最后会不会烂尾了(貌似小弟看的那栋楼已经封顶了)，最关键的是到底后面的工业区有哪些，会不会影响到我们居住，会不会整天有异味等到？
2、在天鹅湾那边看的房子：靠铺上大道、也是6楼、100M，均价6790！！个人感觉户型、社区、缓环境会比钱隆金山好，但是同等总价相比少了18平方，到底值不值呢？
3、还要一个是彼岸城的：也是六楼、113M，均价6500，总价745000

PS：大家觉得哪个比较好，哪个性价比最高呢？明白上班，晚上回来看结果，希望热心人能帮忙分析下！

如果我说感觉都不好,都是路边的房子,喜欢金山为什么一定要购高档房,其实都差不多,大家都不是有钱的主,我建议是购桔园,一手价才4000多,还是现房,其实没入住时候喜欢景观,水景什么的,但入住后发觉实用最好,什么水景全是骗钱的

钱隆金山会不会烂尾谁都说不上。后面的工业区没有什么重化工企业，污染噪声没什么影响，我是南国金辉的，在钱隆金山往西隔一个楼盘。
天鹅湾是迄今金辉集团最好的一个盘，配套什么的比南国金辉高一两个档次。

引用:

原帖由 斑马 于 2008-7-2 09:28 发表
钱隆金山会不会烂尾谁都说不上。后面的工业区没有什么重化工企业，污染噪声没什么影响，我是南国金辉的，在钱隆金山往西隔一个楼盘。
天鹅湾是迄今金辉集团最好的一个盘，配套什么的比南国金辉高一两个档次。

高档就代表物业费要高一倍,试问一下你愿意吗

南国金辉电梯房物业费1。2元/平米，融侨物业，还可以。

天鹅湾没有个1.5元,对不起人

不过你说的没错，什么豪宅，我也享受不起，只配南国金辉这样的盘。

1.2元物业我都觉高了,而且开车去你小区半小时外就要5元钱,停我小区全不要钱

胖妈
桔园可以买到一手房？
在哪里买啊？售楼部吗？
介绍下

引用:

原帖由 斑马 于 2008-7-2 09:28 发表
钱隆金山会不会烂尾谁都说不上。后面的工业区没有什么重化工企业，污染噪声没什么影响，我是南国金辉的，在钱隆金山往西隔一个楼盘。
天鹅湾是迄今金辉集团最好的一个盘，配套什么的比南国金辉高一两个档次。

金山工业区要搬的，那里的企业当时都是被某个沽名钓誉的人当头时硬搞起来，企业也是怨声载道。那里的企业也要发展，附近却没地，而且扰民，他们也不干。现在那个工业区已经成了历史遗留问题，等着。下一任解决，或者企业自发迁走

桔园现在买不到一手的咯

二手的120平的差不多4600-5000,面积大的180平的差不多4000一平

引用:

原帖由 斑马 于 2008-7-2 09:28 发表
钱隆金山会不会烂尾谁都说不上。后面的工业区没有什么重化工企业，污染噪声没什么影响，我是南国金辉的，在钱隆金山往西隔一个楼盘。
天鹅湾是迄今金辉集团最好的一个盘，配套什么的比南国金辉高一两个档次。

买了烂尾房会有啥后果?

引用:

原帖由 小满嘟嘟 于 2008-7-2 10:41 发表
胖妈
桔园可以买到一手房？
在哪里买啊？售楼部吗？
介绍下

自住买一手房要准备好一笔装修费啊.

引用:

原帖由 潮来潮往 于 2008-7-2 13:43 发表


买了烂尾房会有啥后果?

我也没经历过烂尾房。烂尾的含义应该是房子达不到交房条件，开发商无法继续建设、交房的房子。发生烂尾房，业主和开发商打官司，讨回购房款。

白天上班，现在才回来，谢谢上面热心的朋友；
你们的意见我都看了，桔园那边是不是太远了呢？我现在在温泉支路这边上班，如果只是过金山一点点，用电动车还马马虎虎，太远了就不方便了！！而且目前没买车的打算~

引用:

原帖由 酒鬼 于 2008-7-2 12:15 发表


金山工业区要搬的，那里的企业当时都是被某个沽名钓誉的人当头时硬搞起来，企业也是怨声载道。那里的企业也要发展，附近却没地，而且扰民，他们也不干。现在那个工业区已经成了历史遗留问题，等着。下一任解决， ...

工业区搬不搬我无所谓，第一，现在没有臭味，没有噪声，没什么影响，第二，厂房都是新建的，很整齐，一眼看过去比旧民房好多了，第三，关键的，厂房都只有一两层，我在12层的露台上可以一望无边，看见乌龙江，而非住宅的方向视野差多了

引用:

原帖由 天气晴朗 于 2008-7-2 22:45 发表
白天上班，现在才回来，谢谢上面热心的朋友；
你们的意见我都看了，桔园那边是不是太远了呢？我现在在温泉支路这边上班，如果只是过金山一点点，用电动车还马马虎虎，太远了就不方便了！！而且目前没买车的打算~

桔园不就在福盛边上,比南国金辉还近

引用:

原帖由 天气晴朗 于 2008-7-2 22:45 发表
白天上班，现在才回来，谢谢上面热心的朋友；
你们的意见我都看了，桔园那边是不是太远了呢？我现在在温泉支路这边上班，如果只是过金山一点点，用电动车还马马虎虎，太远了就不方便了！！而且目前没买车的打算~

如果你在温泉上班,我不建议你购金山,骑电动累死你,而且没电推死你,建议你还是在五四北选吧

偶也觉得自住还是桔园什么好。面积，价格是实实在在的，社区人气旺配套全住起来就舒服。绿化要求相对可以降低。而且绿化本身会随着时间感觉越来越好。当然经济能力足够好是另外一回事了。买房的目的是为了提高生活品质。如果买了房压力太大过于影响生活品质也没意义

[ 本帖最后由 我心飞翔YY 于 2008-7-3 09:31 编辑 ]