看涨楼市的人应抢购房子做表率
不管是股市还是楼市，总是同时有人看多有人看空。本来人的脑浆占人体的百分比是不一样的，有人看得对，有人看得错，这都是正常的。可是可恨的是，有人自己看多楼市却不买，甚至有可能自己要逢高出货。
所以建议看多楼市的人，越是语言夸张，就越应该买房，应该多买几套，这样自己的看法对了，还能大赚一笔。
今天，在房产博客里看到一篇文章《奥运会房价会在现在的基础上上涨50%》，感觉未必也太胡扯了。
这个作者不是用的真名，博客访问量不过一两万。有趣的是取名叫“天生天养”，如果说天养，说明有可能是个孤儿，父母早就死光了，虽然是个不幸，也是无奈的事实，可是说天生，就奇怪了，我想象不出有人是天生的，都是父母生的嘛，孙悟空天生的事，是神话故事。
以下就是他的文章，黑体字是我的评论：
我认为奥运后，到09年3月会出现暴涨的情况，如果出现回头的话会在10年9月。其实奥运会就是一个运动会，这个大家都知道，现在拼的是心理。如果房价今年有点回头，那么我认为明年3月将会出台限制土地供应的措施，（据我所知，北京在开发商手里的地，全部盖成房子，按去年的销售量，可以卖十年，上海可以卖八年，就是停止土地供应也不缺地。国务院今年1月新出了个规定，严格要求拿到土地两年不开发无偿收回。这么多地怎么办？更何况，这小厮怎么知道，而且是准确地知道明年三年限制土地供应？实际上土地是有限的，土地供应一直是有限制的）保守估计房价极其可能目前基础上在涨50%。
我有以下多个论据支持上面的论点： 1：政府最近舆论明显有托市的嫌疑；（没有任何例子，不会是酒后在男厕所里呕吐，听到其他呕吐的人嘴里说出来的吧？）
2：通货膨胀居高不下，今年4.8的目标不可能完成，全面物价上涨不是完全不可能，及其可能出现上世纪90年代的情况；（这和房价上涨有什么关系？）
3：为了奥运，刻意营造一个房价要下跌的舆论氛围，以平抑民间的抱怨声音，创造一个和谐的奥运环境，奥运过后，情况可能就不一样了；（不是要下跌，北京已经在下跌了，并且即使下跌，成交也大幅下滑，没有更大幅度的下跌，根本没有销量明显上升的希望）
4：在百姓与政府及有政府背景的开发商的博弈中，百姓明显处于下风。（一直是处于下风的，中国傻老百姓多啊，但现在购买力消耗得差不多了，凡是有点钱，甚至没有钱能凑足首付的大多买了房子，剩余一些房价就算跌一半也买不起的人就不经指望了。开发商不是上帝，卖不出房子，利息一天天在增加。越是有什么前景的，有靠山的，说明越没有能力，一旦失去靠山，最快完蛋）
5.现在很多人都寄希望于奥运会房价下跌，所以都在观望；如果到时跌不下来，部分刚需就不见得抗的住了.（就是因为观望，房子卖不掉，已经在降价了，越是降价，越没有人要，因为形成了下降的心理预期，就比如第二年降一成，100万的房子晚一年买省10万，猪头才和钱过不去。也不知是谁抗不住，买房人多等一个月有什么损失？开发商多等一个月，银行贷款利息增加一大堆人民币，多给员工发一个月工资）
以上观点，仅供分析参考；如果想买房子的，我想可以自己多跑跑中介与楼盘，感觉合适自己的心理价位就买吧，或许现在是一个比较好的购买时机，可以多砍价。个人认为，楼市可能今年下半年会有一波暴涨。
通篇烂文没有任何实际的资料和数据，真不知这个涨50%的数据是怎么得来的。这种人既然看多房价，认为可以涨50%，应该把自己所有的钱，所有能借到的地方都借一遍，所有钱都买进房产，1000万明年可以赚500万，多好，为什么要把这种赚钱机会告诉别人？快点去买啊，去中介和楼盘看啊，还有时间写这种烂文章？
我坚定看空房价，我也不搞做一套说一套的把戏，我目前就租房，有可能终生不买房。有个天涯论坛，一些人成立了一个看空房价的QQ群，有一次和他们聊聊，他们说，和我比起来，他们简直是多方了。如果我在4年内买房，欢迎每一个人骂我猪头，有谁发现我在4年内买房，我奉送人民币1万元。
最近,新浪博客里出现了一个杂种,注册了多个账户骂我.本来以为是个北方人,仔细鉴定之下,发现原来是某上海小婊子生的上海杂种.我看空股市和楼市,自然很多人恨我,没有关系,骂我的人越多,我写的东西就会越多,话说得就越难听.骂吧.20年以后,骂我的人应该是现在的10-100倍.股市已经让当初骂我的人损失惨重,楼市的下跌,将导致一些人发生****,损失的钱,堆起来或许能达到珠峰的高度,并远远多于股市中蒸发的钱.
[ 本帖最后由 kily3300 于 2008-6-27 00:51 编辑 ]
