其实蔚蓝这个问题很好解决，多买几套房子就是了。呵呵。市区一套、金山一套、闽侯别墅一套不是就解决了 想住那里住哪里

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原帖由 蔚蓝海岸 于 2008-6-24 13:38 发表


我和你感觉一样。
所以会想到乌龙江边去。
现在担心的不是油钱，而是生活成本。生活成本不仅仅是钱，还包括很多方面，时间成本啊、发展成本什么的，所以要咨询大家的看法。

你说的我不是太明白，发展成本？时间我算过差不了多少，开车市区更堵。

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原帖由 lmtfw 于 2008-6-24 13:50 发表

你说的我不是太明白，发展成本？时间我算过差不了多少，开车市区更堵。

我是进了家门就不想出来的那种 ，尤其在远的情况下。有时候怕会损失点机会什么的

至于蔚蓝同学说得其他成本，我觉得几乎可以排除。首先，前面说了所谓的时间成本根本不存在，甚至比住在城里更少，但是前提是一定要有车，还有不会为油费皱眉头。其次，所谓发展成本之类的更是勉强，什么叫发展成本？住远点就没有发展了？住远点你的朋友就不和你来往了，呵呵，现在的社交圈子和私人的生活起居圈子还是分得很清楚的，没有人会因为你住在远郊而会对你所谓的发展产生什么不同看法。我觉得唯一重要的是，如果你的孩子还处在上学阶段，这个教育问题确实有点麻烦，不仅是到城里学校缴赞助费的问题，还有小孩日常上学接送是有点麻烦。

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原帖由 尺度 于 2008-6-24 13:46 发表
其实蔚蓝这个问题很好解决，多买几套房子就是了。呵呵。市区一套、金山一套、闽侯别墅一套不是就解决了 想住那里住哪里

我在我家楼下如果挖到石油，一定这么做

呵呵，这个不难的。福州能做到这样的人还是不少。

不知蔚蓝同学对福州别墅有否研究？比如对于闽侯上街一带的那些别墅能否点评并区分优劣一番？在下原意洗耳恭听

每个人情况不一样，年龄段不一样，选择也不一样，也许对我合适的，对你不合适。说不定远郊住久了又发现很多不合适的地方又想回市区，呵呵。
3年河东，3年河西，几年以后情况也许又不同了，当初05年融桥锦江附近连个超市都没有，买盒方便面都要开车，也很不方便，照样很多人入住。现在就不同了。

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原帖由 lmtfw 于 2008-6-24 14:00 发表
每个人情况不一样，年龄段不一样，选择也不一样，也许对我合适的，对你不合适。说不定远郊住久了又发现很多不合适的地方又想回市区，呵呵。
3年河东，3年河西，几年以后情况也许又不同了，当初05年融桥锦江附近连个 ...

这个的确是这样，当初04年的时候，融侨锦江那里确实有点郊区的感觉，毕竟城市在发展，很多观念都会改变。就好比当时我开车上班的时候，路上车子还算少，现在东接口一带，如果你不是7点半来占车位，估计要停车都够戗！！所以很多情况都是在不断变化的。

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原帖由 尺度 于 2008-6-24 13:46 发表
其实蔚蓝这个问题很好解决，多买几套房子就是了。呵呵。市区一套、金山一套、闽侯别墅一套不是就解决了 想住那里住哪里

我觉得这个建议好极了！
可以在市区买个单身公寓，三十平左右就够啦。
然后在郊区环境好的地方买个比较居家型的，大一点的。
这么一来，平常便于上下班，周末可以回大房子里和父母子女享天伦之乐。

说真的，在闹市的生活质量感觉和郊区比还是差了点吧，至少我比较喜欢让老爸老妈还有女儿生活在环境怡人的郊区。
而且，市区的单身公寓要是不想住或不想要了，拿去出租或卖掉也可以啊。

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原帖由 無尾熊 于 2008-6-24 12:49 发表
我喜欢静，
得住郊区，
又晕车，
得住市区。

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原帖由 尺度 于 2008-6-24 13:57 发表
不知蔚蓝同学对福州别墅有否研究？比如对于闽侯上街一带的那些别墅能否点评并区分优劣一番？在下原意洗耳恭听

呵呵，谈不上研究。只能说点自己的看法。先说些新盘吧。

第一：融汇山水，我觉得它在设计上是不错的，质量也过得去。无论大小、层次都符合别墅的要求。就是楼距近了点。但是致命的问题是——怕水。我在大学城的朋友说，见过一次那里被淹。而我经过时的感觉是，它太低。
好象二手房市场现在比较少它的房源。有的话价格也很高。
此外，在心理上，会觉得它的位置在个三不管的地带，感觉作为度假别墅还不错，日常居住的话，对有小孩的人来说，不是很方便。

第二：大洋鹭洲，现在卖的是二期，独栋的要四五百万。联排的好象价格还可以。感觉立面比较沉重，个人不是很喜欢。不过区间道路做的不错。我觉得在大学城一带的，买它还不错。

第三：建发领域，我感觉最好的。去年一期开盘500万一幢被内定一空，二期的价格还没出来。如果不是它的背后要盖高层，我觉得这是福州自水乡温泉别墅后最好的别墅。立面现代，采光充足，户型合理，带游泳池的独栋尤其出彩色，联排也非常别致。

第四：博仕后缘墅。把它列在这里，我都觉得恶心。这是什么烂房子啊，也敢自称别墅。但是它这么皮厚，我也没办法。从外观到质量，一无是处。价格虽然便宜，还是货不对板。在我看来，这是全上街最差的房子。一看它就知道它的开发商实际什么样子的货色。具体来说，问题有屋顶渗水；客厅、厨房、房间、阳台、露台墙面或地面均有多处裂缝，地面空鼓；模板不平整，梁柱出现歪斜，粉刷墙面找平时将拱出部分敲掉，造成钢筋外露，有的甚至被割断；水电管线布置不规范，以后装修很难处理；有的外墙面管线横七竖八、杂乱难看，；排水管、门窗质量不佳；外墙很多建筑饰边(条)粉刷不整齐，缺损严重，油漆也很粗糙，上色不均。总之就是烂。


第五：福禄坊。这个……它的开发商是“著名”的兴元地产，以不论盖什么房子都有裂缝而出名。毫无例外，福禄坊也继承了这一光荣传统，业主们现在还在为房子的质量而打官司呢。它要卖160万/套，呵呵，真是无耻到底。

第六：云亩天朗II期溪谷。要250万到270万。我觉得它看起来不错，但是不适合做第一居所。

[ 本帖最后由 蔚蓝海岸 于 2008-6-24 14:30 编辑 ]

蔚蓝提的这个问题，根本的说，就是钱的问题。
比如我，收入在福州算中等以上的，搬了三次房子，都在鼓楼一级地段。现在住三房半的房子，还有点余钱，就想生活提高点，弄个有天有地或有天或有地的房子，但是，对比现在的房价，还是囊中羞涩啊，谁不知道白金翰宫好啊，阳光城好啊?所以只能划拉划拉自己荷包里的有限的钱，买经济承受的起的金山的复式楼。至于金山现状没有舒适的生活条件，那眼光看远点，三年后，五年后会不会改变？答案是肯定改变－－－我赌未来！

这里朋友说新区鸟不拉屎，有钱人可以这样说，因为他有本钱。象我一般就别说这话，因为荷包里的钱决定你的发言权

呵呵，都是有钱人，我供房子、养孩子已经很捉襟见肘了，大家还到处买房子。

说实话结婚了生孩子后,我就喜欢上班不用开车走路10分钟就到,最后一出门就是超市市场,一生病去医院走路10分钟,好学校好中学全在附近,小区环境卫生就行,其他不要求

我姐在林业厅房子在金山,但由于没法天天开车,所以金山房子一年还没住10次

问他好不好房子好,为什么不方太远了,不方便

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原帖由 想减肥的胖胖妈 于 2008-6-24 14:27 发表
说实话结婚了生孩子后,我就喜欢上班不用开车走路10分钟就到,最后一出门就是超市市场,一生病去医院走路10分钟,好学校好中学全在附近,小区环境卫生就行,其他不要求

我正好相反，很烦一出门满街都是人，空气中各种味道都有。然后街上汽车堵的满满得。路边再来几个卖臭豆腐的，很恐怖。

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原帖由 蔚蓝海岸 于 2008-6-24 14:21 发表


呵呵，谈不上研究。只能说点自己的看法。先说些新盘吧。

第一：融汇山水，我觉得它在设计上是不错的，质量也过得去。无论大小、层次都符合别墅的要求。就是楼距近了点。但是致命的问题是——怕水。我在大学城 ...

非常感谢蔚蓝同学的周到分析，真是一个热心人，超赞。闽侯的这些别墅我看了，目前我比较中意云母天朗，高尔夫球场的感觉给我带来的两个字就是震撼。不知蔚蓝能否赞同这一点。我个感觉，买别墅实际上是买别墅的自然景观，只有原始自然的景观才是不可复制和稀缺的。至于融汇山水，大洋等更多是人造的景观。尤其从性价比方面看，我感觉云母天朗比较高。领域不错是不错，但是远了点，价位也高了些。不过我有点奇怪，为什么云母天朗的房子卖的这么便宜（或者从另一个角度说价格上不去？）这个是有点疑惑。