6月15日，星期天，天气很好。在4月13日跟福房网的看房直通车去看婚房之后，好不的时间都已经过去两个月了！我结婚等着用的房子还是没有着落，两个月来，我和ＬＰ每天都接受着来自我爹娘和她爹娘的＃￥……＃……＃￥％，真的很佩服我们的耐性！呵呵，也得出一个历史性的重要发现——“在婚姻中洗礼之后人就成熟了”。钱我们就准备了一些，可是看房子得要时间，更要有优惠的时机，如果自己去一天看一两个盘就不错了，而且对路途有不熟，所以买房的事情就一拖再拖了！ 在这里真的要Thankyou一下福房网帮了我很大的忙，很好很方便！ 下面介绍一下我今天所看的楼盘的，希望给买房结婚的xdjm们做个参考。结婚买房子真难，感觉当初追我LP的时候比这个容易多了！

　　9点左右，到了福晟钱隆御景

　　可能是因为看房的人很多，今天福房网的车子8：45就出去了，看看后面居然还有6、7个人打车过去了，福房网的工作人员说车上的座位已经满了，打车过去的他们报销，后来报了没有我就不清楚了，心里庆幸自己不到8点就来了。

　　在车上听到依据巨经典的话，福房网工作人员和一个帅锅聊天，那个帅锅说：“我已经第3次参加看房了，每来一次房价都降1000。”

　　在钱隆御景价格倒是极其便宜，有5K多的，有点心动。因为上次来的时候均价可是要8K，所以让售楼小姐给我算了一笔账。楼层位置差一点的40万左右就可以搞定，可以接受。后来，他们还带我们去参观了样板房。感觉相当还好，就样板房装修过于厚重，很多面积都浪费了。什么时候在下雨天的时候过来再瞧瞧，看看五四北到底有水患美。

　　10点多，运盛美之国中心90

　　说实在话这个盘没有怎么认真看，据说5月1日就开盘了。就是价格要7K8K，虽然面积90左右，可是总价高啊。暂不在考虑之列。

　　不过看了前期别墅区的社区环境确实不错，旁边确实有医院、超市有点中心90这个意思。再次觉得名字有点怪怪的！可能其他人也和我有同样的感觉，在这个营销中心呆不到20分钟都走了，那我也跟着走了。

　　11点左右，大儒世家朗园

　　大儒世家朗园是我看的较满意也是较适合的房子，价格6K7K（已经买不到，传说中的6000/平方）80几平，50多万还是可以接受的。项目还设有中学、幼儿园什么的教育配套，离西客站不远，闽江就在旁边，这些都还不错。很有意向买的，还找了销售人员给我算了算总价、首付、房贷什么的。我还问了项目旁边变电站是否会有辐射时，售楼人员很明确的说，没有！其实，我就因为这个，不然上回就定下来了……

　　12：15，钱隆金山

　　我发现福晟集团的这两个房子真的优惠力度很大，由此想到了他们的老板是广东人。广东人就是比较务实，现在行情不好啦，房子卖不动啦，该降价就降价，该促销就促销，卖出房子才是王道！想想好像福州最先降价就是福晟的项目了，是乾隆金山和御景？忘了……

　　乾隆金山这个服务态度贼好，有水喝还有水果吃，虽然水果一般 。

　　售楼人员跟我介绍说以顶层为例，现在按揭每平米优惠900，我的乖乖我买100平的就是9W啊！我整整两年的工资 。看来现在的行情真的不怎么滴。

　　下午1：00，中庚城

　　看了四个盘之后，我自己就开始在心里比较开了，哪个好哪个不好。最后一个楼盘中庚城是我看的最满意的房子，6600均价、按揭98折、总价还优惠8K。真的很少，连个万字开头都没有，想想前面的几个盘动辄优惠9W10W这真的小儿科。97平，60W左右，20年按揭3400的月供。看了样板间做的确实挺好，我好跟其他人说，以后房子就这样子装修呢！

　　中庚城最吸引我的是社区中心63亩的中庚园，环境好，价格不算太贵！加上我LP的收入，月供还是可以还的起，只是不知道小孩出生之后该怎么办！

　　就这么多，最后些福房网的工作人员，你们虽然没有收我们钱，但是服务态度很赞！

[ 本帖最后由 就7788 于 2008-6-17 09:27 编辑 ]

【加上我LP的收入，月供还是可以还的起，只是不知道小孩出生之后该怎么办！】楼主是个实在人，在中国ZF目前的目标就是坑杀所谓的中产阶级，房市和股市就是双截棍。俺是彻底甘愿沦为农民，在自家的天井里望房兴叹，不过也落得无债一身轻。

97平不止60W左右吧

中庚城楼主看的是97平户型几楼的价格呢？

楼主。我今天也有去耶。
1、中庚城有点满意。但在那里我不知道自己位置在哪。搞不清楚方向。所以估计不考虑那边。
2、钱隆御景算满意。但没了解太多。不知道你了解了什么？？（能否告知？）
3、其他三个地方跟你有同感
引用你的“在车上听到依据巨经典的话，福房网工作人员和一个帅锅聊天，那个帅锅说：“我已经第3次参加看房了，每来一次房价都降1000。”真的假的啊？？？？

楼主再等等，现在不是买房时候，建议八月份以后再看看，还能便宜一千

引用:

原帖由 shuminlian 于 2008-6-15 20:46 发表
中庚城楼主看的是97平户型几楼的价格呢？

以我的经验，应该是3、4楼这个样子

一次便宜1000，那可以多参加几次哦，

看到一次便宜一千,感觉无比震憾啊

楼主看房有点水平。

我现在有点替中庚城担心。
中庚城是金山唯一不打折的。（几千元的优惠和别的盘动辄10万的优惠比，根本不作数。）
那么，问题就来了。
它现在在卖的，都是沿街的房子，而且最高才十几层的。这样的房子，3到4层都要卖到六千多。
那好，你后面还有很多幢楼要卖，而且都是40层的超高层，还对着中心花园。那按你的价格标尺，这样的房子，价格就是要1万元/平方米以上！在金山的这块地，要卖1万以上，会不会有人买？？我觉得不会。要知道，同样是中庚的书香大第，在最热闹的白马路与工业路交叉口，价格也是1万！~
感觉中庚城的定价太乐观。现在因为卖的是面积小的小户，买家还能承受。到后面呢？？

中庚97平方的2楼都要62万多了，再减8K,差不多是61W多,而且只剩下一套了

引用:

原帖由 蔚蓝海岸 于 2008-6-15 23:11 发表
我现在有点替中庚城担心。
中庚城是金山唯一不打折的。（几千元的优惠和别的盘动辄10万的优惠比，根本不作数。）
那么，问题就来了。
它现在在卖的，都是沿街的房子，而且最高才十几层的。这样的房子，3到4层都要 ...

我也觉得它40几层的房子会很难卖，又是大户型又是两本产权证，如果世道不变的情况下，一万肯定卖不动，（因为国际华府楼王就是因为提到一万以上，才到现在还没卖光，而我认为国际华府看金山公园可比中庚城看中庚园强太多太多了。。。），但卖个8、9千应该可以。

整一个字贵，还是贵啊。我就等着楼市跟着股市跌。

不容易啊看了N次啦，准备22日再跟福房网的看房直通车去瞧瞧！
一定得定下来了！

中庚城没去过，有去过福晟乾隆感觉不错。

现在买新房一怕烂尾，二怕降价，三怕太迟交房

建议别急着买！有些同事被老婆逼着买了但现在都后悔了！

朗园的变电站辐射问题有没有进一步的消息？
影响到底有多大？

楼主这帖真猛， 一下打击了好几个楼盘， 实在是牛-逼