引用:

原帖由 redbee123 于 2008-6-15 11:41 发表


这话说的有道理，其实买房何必买在市中心，环境好，离工作单位近，交通方便就行，

对的这就是我一直强调的，购房住久了什么环境绿化有个屁用，最重要方便，上学方便上Ｂ方便还要近

都是忽悠人的

市中心有不是靠一届政府就能够建立的
所谓迁移只不过是发展重心不同~~

海峡会展中心和火车南站都在南边吧！

只是行政办公的新中心，对居住没什么影响
难道在北京就一定要住在天安门旁边，驻上海就一定要住外滩或者上海市政府边上？！
所以，管它呢

最近关注这个东部新城的规划，把这个帖子再翻出来看看。
说是已经开始招标了，一个展览中心配备两个5星酒店貌似还有N多写字楼。我觉得这个规划如果在北京可能还行的通，在福州可能跟1001夜差不多，观现在福州的几个展览中心可知以后这个海峡展览城的前景，另外还有5星酒店，如果我是投资老板，就目前的形式我肯定不会把酒店投在那里！你说10年之后如何繁华没用，那这10年怎么办？10年之后要是不繁华了？还有规划的写字楼，貌似福州现在的很多写字楼全部不是满员吧？我都知道几个写字楼有几层几层闲置的。
综合来看，这个东部新城以后的前景应该没有金山好啊，至少5-10年应该是如此，不是金融和贸易中心，发展这种写字楼+展览中心的，跟XXXXXXXXXX无易！

呵呵呵，忽悠人

引用:

原帖由 Member 于 2008-6-30 12:32 发表
最近关注这个东部新城的规划，把这个帖子再翻出来看看。
说是已经开始招标了，一个展览中心配备两个5星酒店貌似还有N多写字楼。我觉得这个规划如果在北京可能还行的通，在福州可能跟1001夜差不多，观现在福州的几个 ...

同意！

引用:

原帖由 Member 于 2008-6-30 12:32 发表
最近关注这个东部新城的规划，把这个帖子再翻出来看看。
说是已经开始招标了，一个展览中心配备两个5星酒店貌似还有N多写字楼。我觉得这个规划如果在北京可能还行的通，在福州可能跟1001夜差不多，观现在福州的几个 ...

同意你前两段。
严重不同意你最后一段。
这的前景绝对比金山好。这里就是吸取了金山失败的教训才搞的——先做基础设施，做真正能做新城的公建，做熟了才卖地。不像金山，什么都没有，政府就卖地了。

至于你说的利用率问题，海峡展览城我也觉得确实过了，但是其他设施，你放心好了。时间可以检验真理。

政府就是折腾，金山已经初具规模了，
不再好好打造打造，
又去折腾别的。
算了，政府的收入都是折腾出来的

只叹拜金主义成为社会的主旋律  

社会在进步，信仰在倒退

金山现在如果好好规划，把写字楼和酒店建起来应该比东部新城发展快的多，现在舍金山而去求新城，可能最后谁都弄不好！
首先应该先弄清楚写字楼的主要面对对象，现在貌似写字楼福州的需求不大，而且大都集中在中心区域。

福州市这个规划有一个前提
就是福州市政府财政能够支撑，
就现在这种财力，纯粹是幻想~~

唉。楼上的2位，对规划确实还是不了解。
不过，一般市民的确是2位这样的认识，这也很正常。
顺便回下MEMBER，你说的“金山现在如果好好规划，把写字楼和酒店建起来应该比东部新城发展快的多”是完全不可能滴。根本就没地了。地全卖给住宅开发商啦。都成型了，怎么再规划。呵呵。

配备2座5星酒店 福州将建闽最大会展中心 2008-6-30 9:47:17　 来源：海峡都市报　 作者：阙文龙 网友评论 0 条

会展中心形状像金龟子 　　福州东部新城将崛起一座福州市地标性建筑———海峡国际会展中心。最新的效果图显示，整个会展中心形似一只金龟子。昨日，记者了解到，目前海峡国际会展中心核心区桩基工程已开始施工，主体工程也在公开招标中，计划今年底前开建。[东部新城破茧而出 围城效应将带热市场]    　　据悉，该项目建设规模约38万平方米，可容纳4000多个标准展位，将成为我省最大的会展中心，预计2010年上半年建成。 　　标准展位两倍于厦门会展中心 　　据悉，海峡国际会展中心位于仓山区城门镇林浦片区。根据最新的设计方案，海峡国际会展中心占地2000多亩，总建筑面积38.1万平方米，其中地上23.1万平方米，地下15万平方米。展览及配套部分面积17.1万平方米，含展厅8万平方米，可分隔成8个分馆，设置3米×3米的标准展位4000多个(而厦门会展中心的展厅总面积也才3.3万平方米，只可设2000个标准展位)，展厅高度24米，室内净高13～15米；会议中心面积6万平方米，设42间大小会议室。一层可举办3000人的开幕式，二层可举办2000人的大型会议(主席台设带表决器的座位200个；池座设座位1200个，其中带表决器的850个；楼座600个)；多功能厅可安排2000人的宴会；地下商业面积8.42万平方米，另设计有停车位1080个。【会展经济升值东部新城　福州将变成“厦门”】

会展中心周围路网完善 　　路网完善出城出省都方便 　　海峡国际会展中心周围，将有完善的路网与福州鼓楼、台江等中心城区相连。记者了解到，规划设计充分考虑了周围的交通路网。会展中心南侧拟通过福厦高速公路连接线与长乐相接；北侧拟通过鼓山大桥与老城区连接；东侧拟通过魁岐大桥与马尾连接；区内拟通过螺城路、环岛路、三江路三条主干道与西侧福峡路相接。区域内及各区域间交通十分便捷。此外，东部新城还将建全省最大的综合交通枢纽，温福铁路、福厦铁路、福泉高速公路等，出城或出省都相当方便。【四通八达 海西路网打通福州“任督二脉”】    　　将配套建设2座五星级酒店 　　据悉，福州市目前正在推进会展中心周边配套市政基础设施建设，海峡国际会展中心将配套建设2座五星级酒店，所有设施力争与会展中心同步建成并投入使用。目前，鼓山大桥主桥桩基已完成，预计明年底通车；三江路、福峡路拆迁工作、工程建设均已过半，预计年底可基本建成；南江滨东段已进场施工；林浦路、南台大道北段等项目正在开展拆迁工作，争取明年上半年建成。魁岐大桥、三环路二期、螺洲大桥、环岛路、螺城路、站前路、站后路、南台大道南段等项目方案设计已完成，年内可动迁、动建。 　　“海峡国际会展中心建成后将辐射整个海峡西岸经济区乃至整个环海峡经济圈，吸引一些全国性的展览来福州。”有关人士说，海峡国际会展中心周边还规划有海峡青少年活动中心、海峡体育中心、海峡图书馆、海峡美术馆、海峡档案馆、海峡电影城等相关配套设施。

引用:

原帖由 蔚蓝海岸 于 2008-6-30 14:12 发表


同意你前两段。
严重不同意你最后一段。
这的前景绝对比金山好。这里就是吸取了金山失败的教训才搞的——先做基础设施，做真正能做新城的公建，做熟了才卖地。不像金山，什么都没有，政府就卖地了。

至于你 ...

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什么叫"金山的失败教训"?? 没基础建设?? 等下8辈子你买的起金山的房子了, 自然就会有基础设施!

疯狗又来了
疯狗居然说蔚蓝下8辈子才买地起金山的房子,好好笑

不需要跟着政府规划走的，我对住在行政中心没有兴趣，我宁愿住在“休闲中心”  嘿嘿

城市扩建总是越来越好但是我们没法总跟着规划走啊，几年以后的事情谁知道呢，我宁愿相信我现在能看到的东西，东街
口不会搬到东区去吧  呵呵

老城都没搞定，又冒出个新城？？？