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原帖由 迷糊妈妈 于 2008-6-14 18:26 发表

这样算肯定不对，现在卖２手房有装修的如果和市价比只有亏的没有赚的．我觉得你的房子出租不大合适．要出租也是租市中心那套更好，你要么忍痛卖掉要么咬牙坚持还房贷，说句实在话你这种复试楼就算装修再好如果没有 ...

现在新楼面积好小。去看了我家隔壁世欧的房子，120平的才3房，就跟我家楼下一层差不多大，单价要6千多（5000多是落地一楼的），还要2%的公共维修基金。算下来买一套也要80万，再加上装修也得百万了，面积却只有我家一层大。
把我这个卖了买新的，面积缩水太多，从3层变1层,太不值得了。

[ 本帖最后由 yf924 于 2008-6-18 15:21 编辑 ]

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原帖由 kfdcw 于 2008-6-15 00:37 发表
你不要上班，也不要买新房，这样一个月省3千多，比什么都好。
要不然换工作。上班就那么重要吗？
就算你一个月赚5千，还3千，剩下的还不然平时开销。

说真的我真不想上班呢,赚的钱比保姆还少,还不如在家当保姆呢!可我老公说我必须给孩子做个好榜样,要努力工作才行.

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原帖由 yf924 于 2008-6-18 14:45 发表


      是这样的，当年买房子的时候也可以选择买市区的小2手房。当时可以买两套还有剩。去年我已经在市区买回了一套。目前把金山卖了扣除去年买的那套花的钱还要在市区再买一套小二手的（需要买房给父母住），需要 ...

原来是这样算的。
    不过好像不对啊。如果这样算，我的房子没有卖200万就亏了。因为当年我一次性买了一套，如果贷款50％可以轻松买2套，那现在市场价值至少200万以上；如果首付30％可以买3套，那市场价值在300万以上
      所以我认为不应该这样算房子的价值的。

房子买卖那是正常的事情,有需要就卖,有需要就买.

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原帖由 wangqi5216 于 2008-6-18 16:57 发表


     原来是这样算的。
    不过好像不对啊。如果这样算，我的房子没有卖200万就亏了。因为当年我一次性买了一套，如果贷款50％可以轻松买2套，那现在市场价值至少200万以上；如果首付30％可以买3套，那市场价值 ...

我都是按一次性算的啊，没算贷款啊。当年二手房都不能贷款的啦！

其实带个孩子比上班累多了，给孩子做榜样不一定要努力工作，生活中的认真严谨踏实的态度就是给孩子最好的榜样。

LZ真的要卖，可以给个价格，我最近考虑买房。我去过你哪个小区，感觉很一般，停车很乱！所以说实话要买好高的价格不大可能.