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原帖由 yf924 于 2008-6-3 17:10 发表
也不知道要出租能租到多少?现在装修都涨价了，租个5年收的房租恐怕不够重新装修的。

租金太低了~~

我金山的房子买了4年了还空着没装修，现在住在市区父母家，就是考虑小朋友上学方便，有时候在想不知道什么时候可以装修自己的房子住进去，答案是不知道，幸好当时没有装修，是不会卖掉的，现在房子贵得很，而且我那还是能看到180度闽江景的复式呢

是啊，03年那时金山的房子一平方2000出头的很多，现在都不知道涨了多少倍了。

哎。卖的也愁，买的也愁。

买复式就是想享受来着，过年过节当度假吧，一边享受生活，一边努力工作，一切为了孩子吧！五个房间？  真够大的，三个人住不怕吗？

你的那个小区里面乱停车现象严重，估计是车位很紧张，个人感觉不是很好，但是小区位置还是不错的，其实你可以把小孩放学后现寄在老师那，金山小学的好多老师都干这个，等你们到家了在去接呀，市区的房子如果没有装修可以先卖掉或者租掉。

要觉得亏，再到市区买一套好的，两套换成一套，金山现在没什么发展前景了，此时不卖，更待何时

现在关键是你买不了车了，买了车就没这个负担了，还好我家的还贷压力很小，所以还有能力供车

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原帖由 yf924 于 2008-6-3 14:48 发表
金山碧水一期的复式。是三层的厅挑空复式。当初是买来结婚的，装修花了不少心血，全部是环保的实木装修，一块大芯板都没有用，在福州恐怕也找不出第二套了。房子住的很舒适。
为了方便上下班和孩子的教育，去年在市 ...

我还以为你老公是女的. 大凡女人较重感情. 舍不得卖的理由是同房子有感情.其实根本就不是理由. 美个人拥有的任何东西都会产生感情, 凡事都这样拿的起放不下.人活的这辈子多累啊.

我现在住北江滨，当初钱不多所以只买了100平方，父母小孩在一起住，总觉得挤了点，后来在浦上大道上买了套复式，2000多买的，当初买是想炒房，但看到房价涨太快，想想如果卖掉再去买套环境好，面积相当的复式房，已经买不起了，所有现在又舍不得卖掉，想留着自己住，但浦上目前环境不好，想居住在那边必须买车，而现在每个月有近3000的房贷，日子也紧巴巴的，装修买车都是奢望了，哎！

我想买，多少钱？面积多少 ？

以我去年买的那套房子价格计算,如果当年不不是买金山这个而是直接买后来市区这套,那么可以买2套还有剩,我现在住的起码要卖120万才不亏,显然我只能亏本卖的.

市中心的出租,换个工作

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原帖由 yf924 于 2008-6-13 14:37 发表
以我去年买的那套房子价格计算,如果当年不不是买金山这个而是直接买后来市区这套,那么可以买2套还有剩,我现在住的起码要卖120万才不亏,显然我只能亏本卖的.

这样算肯定不对，现在卖２手房有装修的如果和市价比只有亏的没有赚的．我觉得你的房子出租不大合适．要出租也是租市中心那套更好，你要么忍痛卖掉要么咬牙坚持还房贷，说句实在话你这种复试楼就算装修再好如果没有电梯一样卖不起价，因为现在的新楼不带电梯的也才５０００多，人家房龄还新，花个２０万可以装修很好了．

面积多大？
几楼？
卖多少米？给个心理价位

1、买车吧，有一句”名言“：先买车再买房，没有车买在金山显然不现实。
2、不要租！租了装修就废了，等于把装修的钱丢掉
不如先忍耐几年，等小孩大了就好办了

面积多大啊?楼主要卖多少钱啊?可以短信我!

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原帖由 yf924 于 2008-6-13 14:37 发表
以我去年买的那套房子价格计算,如果当年不不是买金山这个而是直接买后来市区这套,那么可以买2套还有剩,我现在住的起码要卖120万才不亏,显然我只能亏本卖的.

这句话我反反复复一直看不懂。。。
金山的复式怎么会卖到120万才不亏呢？

那个地方Ｎ不好租

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原帖由 wangqi5216 于 2008-6-15 22:52 发表


这句话我反反复复一直看不懂。。。
金山的复式怎么会卖到120万才不亏呢？

是这样的，当年买房子的时候也可以选择买市区的小2手房。当时可以买两套还有剩。去年我已经在市区买回了一套。目前把金山卖了扣除去年买的那套花的钱还要在市区再买一套小二手的（需要买房给父母住），需要卖120万才够啊！

[ 本帖最后由 yf924 于 2008-6-18 14:52 编辑 ]