金山碧水一期的复式。是三层的厅挑空复式。当初是买来结婚的，装修花了不少心血，全部是环保的实木装修，一块大芯板都没有用，在福州恐怕也找不出第二套了。房子住的很舒适。
为了方便上下班和孩子的教育，去年在市区又买了套2手房，背负了几十万贷款。目前除了房子，一无所有，有的只是债务。
大概下个月我们就搬到市区住，金山的房子就空出来了。
我想把房子卖了，减轻压力，但老公很舍不得，说是我们买的第一套房，有感情了。
现在我很矛盾，每月要还三千多贷款压力实在太大。不卖房子空着觉得太浪费，可是老公舍不得。

如果不住就卖了，复式不好出租。

是啊还有面积大的根本不好售,金山碧水一期人家总认为是经济房不适用高价购

我们当初买的时候单价比平层的小户型高很多的,更不用说跟经济房比了.现在要是拿去卖,单价还不如同个小区的小户型,感觉特亏.出租就更别提了,租金还不够装修的.

现在所有二手房都是一样,想售个好价难

可惜去买又买不到啥便宜的
在金山这边中介里,我问我那小区的2手房什么价,回答我装修的没八九千拿不下来,我说我要卖,一听说是复式,说卖5千困难.我卖了这个可不亏大了.

引用:

原帖由 yf924 于 2008-6-3 16:13 发表
可惜去买又买不到啥便宜的
在金山这边中介里,我问我那小区的2手房什么价,回答我装修的没八九千拿不下来,我说我要卖,一听说是复式,说卖5千困难.我卖了这个可不亏大了.

中介话哪能听,你说购他们就报高价,你说售他们报低价

按中介的算法我这套卖了再买我家楼下标准层的也剩不了几个钱.

我也冒充买房，把我的房子描述一番，问中介大概要多少钱。中介的回答是这种房子现在稀缺，根本没人拿出来卖，没法估价。

个人认为还是不要卖了！先出租！租个好人家！缓解一下月供的压力~~~！租房子一定要挑好人家哦！不然就真的是亏大了~~~！

暂时先租吧，现在不好卖，可以只租给一家人，一期地段还好，没电梯不太好租

装修那么好，出租亏了。

看来很多人买金山后悔了，交通方便，上学方便还是第一位。

引用:

原帖由 yf924 于 2008-6-3 16:13 发表
可惜去买又买不到啥便宜的
在金山这边中介里,我问我那小区的2手房什么价,回答我装修的没八九千拿不下来,我说我要卖,一听说是复式,说卖5千困难.我卖了这个可不亏大了.

中介真的瞎忽悠。

我这套位置很好的，小区正门是金山幼儿园，后门是金山小学，正门出去拐弯就是金山中学。
还不是家里没老人接送孩子上学，我又在火车站上班，实在太远，才换的房。

也不知道要出租能租到多少?现在装修都涨价了，租个5年收的房租恐怕不够重新装修的。

还是先拿出去租吧.这时候房子卖不了好价钱哦

引用:

原帖由 yf924 于 2008-6-3 17:10 发表
也不知道要出租能租到多少?现在装修都涨价了，租个5年收的房租恐怕不够重新装修的。

不完整没电梯想售个１００万以上难，８０万差不多

买车不是更实际吗？为什么要换房？真闹不懂。这么不舍得还是别卖了，现在卖基本都要压价卖的出去。而且装修那么满意不如自己住，你这样每个月背负3000多债务，实在不如买架车来养更划算

我跟我老公上班不一个地方,买车得买两辆啊