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[求助*咨询] 大家帮我参谋下这房子该不该卖

大家帮我参谋下这房子该不该卖

金山碧水一期的复式。是三层的厅挑空复式。当初是买来结婚的,装修花了不少心血,全部是环保的实木装修,一块大芯板都没有用,在福州恐怕也找不出第二套了。房子住的很舒适。
为了方便上下班和孩子的教育,去年在市区又买了套2手房,背负了几十万贷款。目前除了房子,一无所有,有的只是债务。
大概下个月我们就搬到市区住,金山的房子就空出来了。
我想把房子卖了,减轻压力,但老公很舍不得,说是我们买的第一套房,有感情了。
现在我很矛盾,每月要还三千多贷款压力实在太大。不卖房子空着觉得太浪费,可是老公舍不得。

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如果不住就卖了,复式不好出租。

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是啊还有面积大的根本不好售,金山碧水一期人家总认为是经济房不适用高价购
想吃干果找胖妈好吃好吃真好吃
要吃绿色青菜找胖妈,自然纯正没污染

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我们当初买的时候单价比平层的小户型高很多的,更不用说跟经济房比了.现在要是拿去卖,单价还不如同个小区的小户型,感觉特亏.出租就更别提了,租金还不够装修的.

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现在所有二手房都是一样,想售个好价难
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可惜去买又买不到啥便宜的
在金山这边中介里,我问我那小区的2手房什么价,回答我装修的没八九千拿不下来,我说我要卖,一听说是复式,说卖5千困难.我卖了这个可不亏大了.

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引用:
原帖由 yf924 于 2008-6-3 16:13 发表
可惜去买又买不到啥便宜的
在金山这边中介里,我问我那小区的2手房什么价,回答我装修的没八九千拿不下来,我说我要卖,一听说是复式,说卖5千困难.我卖了这个可不亏大了.
中介话哪能听,你说购他们就报高价,你说售他们报低价
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按中介的算法我这套卖了再买我家楼下标准层的也剩不了几个钱.

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我也冒充买房,把我的房子描述一番,问中介大概要多少钱。中介的回答是这种房子现在稀缺,根本没人拿出来卖,没法估价。

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个人认为还是不要卖了!先出租!租个好人家!缓解一下月供的压力~~~!租房子一定要挑好人家哦!不然就真的是亏大了~~~!
跟不上你的脚步......就说是自己迷了路~~!

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暂时先租吧,现在不好卖,可以只租给一家人,一期地段还好,没电梯不太好租

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装修那么好,出租亏了。

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看来很多人买金山后悔了,交通方便,上学方便还是第一位。

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引用:
原帖由 yf924 于 2008-6-3 16:13 发表
可惜去买又买不到啥便宜的
在金山这边中介里,我问我那小区的2手房什么价,回答我装修的没八九千拿不下来,我说我要卖,一听说是复式,说卖5千困难.我卖了这个可不亏大了.
中介真的瞎忽悠。

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我这套位置很好的,小区正门是金山幼儿园,后门是金山小学,正门出去拐弯就是金山中学。
还不是家里没老人接送孩子上学,我又在火车站上班,实在太远,才换的房。

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也不知道要出租能租到多少?现在装修都涨价了,租个5年收的房租恐怕不够重新装修的。

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还是先拿出去租吧.这时候房子卖不了好价钱哦
925银首饰清仓.

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引用:
原帖由 yf924 于 2008-6-3 17:10 发表
也不知道要出租能租到多少?现在装修都涨价了,租个5年收的房租恐怕不够重新装修的。
不完整没电梯想售个100万以上难,80万差不多
想吃干果找胖妈好吃好吃真好吃
要吃绿色青菜找胖妈,自然纯正没污染

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买车不是更实际吗?为什么要换房?真闹不懂。这么不舍得还是别卖了,现在卖基本都要压价卖的出去。而且装修那么满意不如自己住,你这样每个月背负3000多债务,实在不如买架车来养更划算

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我跟我老公上班不一个地方,买车得买两辆啊

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