05年下半年开始，房价开始飞速上涨，难道，不动产增值速度真的如此之快？  
    各大媒体在为了某种利益做的各类不真实报道，为房价上涨增加了催化剂！损害了广大普通人民的利益，而这些广大人民恰恰就是各大媒体的衣食父母，如果大家不看你的报纸，谁到你那里打广告？
    一个万科，就可以让福州的房价在一夜之间暴增千元，这是何等的理由？
    开发商的资金链快断裂了，极限是10月，如果熬过10月，开发商就胜利了。
    一些开发商早想降价了，但是降价需开发商联盟同意，不允许擅自降价，如果谁先降，将遭报应。
    如今的房价大大超出了实际的价值，那些所谓的刚需都是假的，那些所谓的土地局限论都是骗人的。
    不正常上涨造成虚高的房价，工薪阶层不吃不喝，要付出多少个年头的奋斗？
    在全国各地都出现降价，退房潮的今天，福州人民需继续等待。
    且不说等待房价的理性回归，首先是为了KFS认为房价只能随意上涨，不能理性降价的行动！！
    人民需要团结起来！房价需要人民的理性才能理性回归！

理性。还是理性！

继续等待~~~

不动产的增值不是快,是心里预期变高
媒体的作用对于房价上升的作用力有限,毕竟房子需要人买,买房子的都不是傻瓜,不容易被宣传忽悠.看看现在的特价房,又有多少人真的相信,宣传再好也不如实际价格实在
万科买地的作用是让大家明白房价上升空间还很大,而不是万科有能力让房价上升,这是个价值发现的触发点
别的地方不知道,福州的开发商都经过多年的经营,资金实力还是很强,少部分除外.不说十月,而是房子销售资金回笼周期要多长,这批资金雄厚的开发商,再撑一年都没问题.
据我所知福州的开发商还没有所谓的价格联盟,纯属猜测
房价和实际价值怎么脱离,恐怕谁也论证不了,至于理论,信不信由你,没人逼你信与不信
上涨正常与否由市场决定,世界各地的房价都是需要工作多少年才能买的起,而商品房数量不可能象自行车那么多,注定有部分人买不起,全世界都这样,更何况中国人多,福州人口也很多.
全国各地都降价?据我所知,是有一些地方房价下降,不过肯定不是全部
人民团结起来?是不是感觉有点象喊口号,买房子不是口头政治

嗯，酒鬼说的相对客观．价格由市场决定，而市场不是由几个人或是一伙人喊喊不买或是赶紧买什么的决定的．生存乃至生活质量的博弈，永远都是有那么一大部分人生活在相对低收入的那一层而买不起房的．

10月确实是底线
开发商靠死撑是过不了的

引用:

原帖由 酒鬼 于 2008-5-15 11:44 发表
不动产的增值不是快,是心里预期变高
媒体的作用对于房价上升的作用力有限,毕竟房子需要人买,买房子的都不是傻瓜,不容易被宣传忽悠.看看现在的特价房,又有多少人真的相信,宣传再好也不如实际价格实在
万科买地的作用 ...

分析的客观理性! 中国农村人口同城市人口比例约10:1.国外发达国家却是1:10. 这几年随中国经济的发展和需要,农村人口涌入城市, 加上买房迁户口政策,大大鼓励了这个比例的改变,城市化建设的同时.房产的供不应求状况只会加剧. 总之房产有别股票,供求关系及市场预期支配房价,而不是个别人或少数楼盘的跌价, 及观望者的喊跌可以操控的.

继续等待~~~
看着奸商及恶中介如何慢慢挣扎着死去。。。。。。

忍不住反驳下楼上，如果您不知道中国的城市人口比例，请不要随便说，您可以搜索下再说。
就算农村全部涌进城市，城市能给这些人多少工作机会？这些人有多少经济基础买房？说农村人口抬高房价的请先调查下农村人进城的目的再说。

福州的住宅需求还是满大的哦,五区八县的购买量占总销售数据应该不低吧

也许奥运过后是个拐点

中小开发商开始卖地变现了，各大每天上都有报道。

开发商要撑吗？现在福州的楼市的主力开发商，普遍都经营了10年以上。他们手上有存量土地，今年为了资金安全都很谨慎的买地，所以个人观点大部分开发商在现存楼盘销售、土地经营上普遍不存在困难，不存在撑的情况。要知道福州的大部分开发商可是经历当年不许贷款买房的，承受过一个楼盘要卖2、3年的考验存活下来的。

我们陪开发商慢慢等！