在这个版逛很久了，越看越疑惑。为什么卖房的价格一个个都挺高。

我堂姐去年刚卖了一套江南水都的房子，是电梯的小高层，130平方，实收4000卖掉的。大概是去年十月份左右的事了吧。本来她叫我到网上帮她发个帖卖房子，正好那段时间很忙，就没空帮她发帖了，后来她就委托中介了，一个多月后卖掉了。

前段时间碰到她，我还说她卖便宜了，她说她那个平方比较大，有来了几拨人看房，房子都很满意，但就是嫌总价太高了没成，最后是一个老头买走了，据说是给他儿子结婚的新房。

可来这里看到的动辄就是六、七千的，根本没有我堂姐卖的那个价格的房子，而且我堂姐那套还是电梯的。这就是信息不对等吗？

我想像我堂姐那样的卖房者应该还是有的吧？

你堂姐被坑了。要不就是電梯一樓吧

难道这就是传说中的“有价无市”

现在房价很多是被人为的炒上去的,低进高出!

LZ,要么是你表姐被中介骗了,要么是你被表姐骗了
去年10月份,是福州房价最高的时候,江南水都4000?你肯卖我马上买.放到现在我也会马上买

恩 放现在5000 我都买~恩

引用:

原帖由 金山土人 于 2008-5-8 22:10 发表
LZ,要么是你表姐被中介骗了,要么是你被表姐骗了
去年10月份,是福州房价最高的时候,江南水都4000?你肯卖我马上买.放到现在我也会马上买

确实，去年11月，我有一套房子，有人出到130万，我没有出手，现在估计只有120万了，房价回归理性了

引用:

原帖由 英俊的射手 于 2008-5-8 22:29 发表


确实，去年11月，我有一套房子，有人出到130万，我没有出手，现在估计只有120万了，房价回归理性了

啊？你不是一直看涨么？

引用:

原帖由 wangqi5216 于 2008-5-8 22:52 发表



啊？你不是一直看涨么？

当然，我一向坚定看涨，但是长期来看的上涨
现在房价有所回落，只是上涨的曲线形态中的一个环节
顺势而为，理性分析，这也是投资的一个重要技能。

就是因为是我很亲的堂姐，所以才知道，这有什么好骗的 她说就才两年房子就赚了二十几万也够本了，她当时是要用钱所以卖了房子

后来那个老头大概付了57万吧，因为又花了两三万走了点关系直接到开发商那把登记的名字改成他儿子的了。

我堂姐有没付中介费那天我没问

[ 本帖最后由 盈盈飞雪 于 2008-5-8 23:42 编辑 ]

被你表姐骗了,如果被中介骗了这个价格根本不要卖一个月

引用:

原帖由 盈盈飞雪 于 2008-5-8 23:39 发表
就是因为是我很亲的堂姐，所以才知道，这有什么好骗的 她说就才两年房子就赚了二十几万也够本了，她当时是要用钱所以卖了房子

后来那个老头大概付了57万吧，因为又花了两三万走了点关系直接到开发商那把登记 ...

有可能,别人可以高价卖不等于自己也可以高价卖,一套房子不同的人眼中看起来价值是不一样的,你喊高价可以,但你不能指望人人都接受,尤其要用钱的时候,赚多赚少都是赚,落袋为安不失为一种稳妥方式,提高资金周转率也是提高资金回报率的一种方法.

也只有在lz的表姐不再买房的前提下，
这钱是赚了。
如果lz的表姐在几年内又要买房，而楼价又没有跌的很厉害的情况下
那只能说是亏大了。
当然，如果房价跌了50％，另当别论了

没什么好奇怪的，卖者的开价高并不代表最终成交价格就高，我是卖者，我还愿意每平方卖2万呢！问题是要能最终成交才行！

说明你姐姐蛮厚道的，不过她急用钱,否则高价也确实不好卖~

引用:

原帖由 annefu 于 2008-5-9 08:44 发表
说明你姐姐蛮厚道的，不过她急用钱,否则高价也确实不好卖~

或者说被人杀猪
~~~

去年江南水都4000，这绝对是个超低价。不太让人相信。
江南水都的130平方，以4000块钱出手，是不可能有赚20多万的，因为这样原价就只能2000出头了，江南水都一开盘就不只这个价。
你表姐如果有赚20多万，那一平方得卖5500以上，但即使是5500的江南水都，现在还是很容易出手，放在去年10月，5500的价格，估计只要一天，就能卖出去

[ 本帖最后由 金山土人 于 2008-5-9 11:37 编辑 ]

卖掉的才是钱，对于炒房的你表姐也没错
至少赚到的是钱，总比卖高价卖不掉好
对于现今房价的趋势，任何价位落袋为安都是对的
因为随时都有亏损的风险

很显然，你表姐被骗了

两年的房子也就是2005买的那时至少也要3000吧,赚20W至少也要4500啊,你表姐可能想财不外露。
还有一种可能是被中介骗了看你急于脱手，找一些托来看房说价高好压低价钱，那老头说不定就是他们一伙的，低价买了你的房中介再高价转出
我要是中介看到这么低价的房也会自己找亲戚或朋友买了再转手卖出，这要比帮你表姐高价买出只赚中介费转多了