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原帖由 蔚蓝海岸 于 2008-5-3 16:11 发表
靠！刚刚搜索楼盘资料，居然发现个帖子。吓死人了。哪位认识福建建工的人的，请帮忙核实下。
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红树林将成为一个烂尾楼（图)
5.1去看看红树林，发现一个公示，泰禾集团和其他垃圾地产商一样。红树林， ...

烂尾应该不会吧,红的实力还是有的，就是盖的粉慢~

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原帖由 annefu 于 2008-5-5 09:32 发表

烂尾应该不会吧,红的实力还是有的，就是盖的粉慢~

我想应该也是这样。

楼主应该不知道吧，红树林里面的ＫＦＳ不止一家，我朋友去年要买联排我陪他去看，发现里面是两家各自围着墙在开发,再后来接待他的售楼小姐一直劝他拿现金,说比按揭可以便宜15万,他听了觉得有点怕就不敢买,顺道去公园道看了只有高层,联排早卖完了,因为是现房,又有搞建筑的朋友说海润的房子建筑成本至少比人家贵500--1000所以后来就买了公园道的高层.

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原帖由 熟悉的陌生人 于 2008-5-5 12:58 发表
楼主应该不知道吧，红树林里面的ＫＦＳ不止一家，我朋友去年要买联排我陪他去看，发现里面是两家各自围着墙在开发,再后来接待他的售楼小姐一直劝他拿现金,说比按揭可以便宜15万,他听了觉得有点怕就不敢买,顺道去公园 ...

以前似乎有听说，你一提有点想起来了。不过高层也是2家开发商一起做吗？这次去，没注意到2家各自开发。请详细介绍下，谢谢！

好像三块地是分别拍的。

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原帖由 蔚蓝海岸 于 2008-5-2 23:00 发表
提醒大家，现在在卖的中庚城的97平方米的户型，卫生间居然是暗的！没窗！这个是令人无法接受的！

我今天看竟然没发现，谢谢提醒！价格要6500/P，确实太贵了点！

好象是伊利公司合作的！

楼主有钱文笔好，实在。
鉴定完毕

帖子被网友顶起来了，我也就在发表下自己的感想：

这个帖子，是我前段时间看房的时候发的。之后，我基本确定了想买其中之一。然而，不怕不识货，就怕货比货。越深入了解下去，感觉越遗憾。

首先说红树林。
我拿到了十几楼五千多的价格，最后还是放弃。
原因很多。
首先是小区环境设计很差，或者说没设计。
它的楼书里。自己也坦白说，没有什么小区设计，主要的设计理念是“借景”，也就是借外部的景。所以，先期开盘的价格便宜就很好理解了——它看到的是电线塔而不是江景，也就没尊贵感，所以就便宜。

个人感觉，买它的房子，1到6号楼的都不能要。楼距太近，看不了多少江景，看的全是房子。现在售楼部那的景观，以后全要拆了改1到5号楼。想一想，那么小的地，要盖5座楼，太可怕了。
现在在卖的楼中，买大点的话，必须买170平方米的。因为它的设计很奇怪，把大户型放在后面，视线会被前面的小户型阻挡。相比之下，170平方米的在东边，视线受阻挡程度小些。
另外，买红树林的话，必须买7层以上。因为它的高层和叠拼的距离太近了，近的夸张。如果不买7层以上，别说看江，感觉和坐牢差不多——视线里是密密麻麻，感觉压过来一样的叠拼。而糟糕的是，它的叠拼还很丑。


中庚城，则觉得性价比不高。
中庚城是金山唯一不打折的。（几千元的优惠和别的盘动辄10万的优惠比，根本不作数。）
那么，问题就来了。
它现在在卖的，都是沿街的房子，而且最高才十几层的。这样的房子，3到4层都要卖到六千多。
那好，你后面还有很多幢楼要卖，而且都是40层的超高层，还对着中心花园。那按你的价格标尺，这样的房子，价格就是要1万元/平方米以上！在金山的这块地，要卖1万以上，会不会有人买？？我觉得不会。要知道，同样是中庚的书香大第，在最热闹的白马路与工业路交叉口，价格也是1万！~
感觉中庚城的定价太乐观。现在因为卖的是面积小的小户，买家还能承受。到后面呢？？

所以觉得它虽然品质可以，但是，现在的价格完全封杀了将来价格上涨的空间，也就是说，早买晚买都是这个价格。既然如此，我也不着急了。

[ 本帖最后由 蔚蓝海岸 于 2008-6-15 23:36 编辑 ]

大侠就是大侠写的相当不错，而且是一位有米的大侠，居然以喜欢房子和车子作为自已的爱好。等哪天我能混的和楼主有一样的爱好的话，那就混的差不多了

红树林要把售楼拆了盖房,那么他们的会所在哪呢?

我觉得现在一手的里面就没有性价比好的房子，要想掏好的还是得去二手！

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原帖由 annefu 于 2008-6-16 09:34 发表
红树林要把售楼拆了盖房,那么他们的会所在哪呢?

高层有3个组团，在第一组团与第二组团，第二组团与第三组团之间各有一个。规划上是这样，做起来怎么样不知道。

楼主分析中庚的很在理，现在看来，是不急着买中庚。

引用:

原帖由 蔚蓝海岸 于 2008-5-2 23:46 发表


深有同感。
以前有机会移民加拿大。后来在最后关头放弃了。原因很简单，不想去那的超级市场卖鱼啊，虽然这活儿工资很高。最后还是只好在国内受这些地产商的剥削。

太遗憾了，路是一步一步走出来的。

嘻嘻，不急不急，老公说房子会有的，车子也会有的。。。

红树林六层楼，楼距十七米左右，其实不算楼距很近，他还有优势就是多层标准的楼房都有电梯

引用:

原帖由 午夜散步 于 2008-6-17 20:32 发表
红树林六层楼，楼距十七米左右，其实不算楼距很近，他还有优势就是多层标准的楼房都有电梯

你说的是红峪，不是红树林啊。红树林没有多层。

建议慰蓝作偶们论坛活雷锋，把所有楼盘都走够，然后分析好坏，最好查一下优惠有哪些（不懂的人常会被销售忽悠），包括哪些户型好都弄个够．

代表论坛想买房的朋友谢谢了！