写的太好了，看你的文章，那我也后悔了，如果红树林真有5000，我一定也去买了！

写的好呀楼主,看楼主这架势是又有文化又有钱 ,羡慕中

引用:

原帖由 蔚蓝海岸 于 2008-5-2 23:00 发表
提醒大家，现在在卖的中庚城的97平方米的户型，卫生间居然是暗的！没窗！这个是令人无法接受的！

呵呵五四北的三木家天下也是，让人没法喜欢

蔚L好样的，我本来也想购红树林了。5000多是可以拿下，我姐在总部做，可是我老公让我一直问自己购了会住吗，我仔细想想我女儿将来上小学和我上B还真不方便，想想放弃了

看了蔚蓝兄的好文一时激动也谈几点：
1、对公园道一号的看法：
第一次到公园道，就两个字“惊艳”，没想到福州也会有这么漂亮的小区，精致的景观洋气的小洋房，老爹老妈赞不绝口，我想如果那时还有房子（A区的叠拼联排），我们可能当场就下定了！
下面说说老婆对公园道的看法：
老婆一直以来对公园道一号的评价不高，
A、是其高层的户型很差，正如蔚蓝兄所述170的房子搞的跟人家140的房子一样。
B、至于别墅，老婆一贯只接受独栋和双拼，而且整个小区只能由独栋和双拼构成，这样才能保证别墅的品质。
C、高层和别墅混居的小区，这是老婆最不喜欢的地方！
我想大家喜欢公园道一号一定是觉得住在里面很由尊贵感，尤其是其别墅。但是由于高层和别墅混居，导致容积率大大提高。
对于住别墅的业主来讲，没有别墅的低容积率，还有高层压抑感，谈何尊贵感！
对于住高层的业主来讲，整个小区的容积率是正常的，但由于别墅区的容积率较低，高层区的容积率必然会较高，导致高层间的楼距太近。这一点只有在湿地公园边的三环路上转一转就知道了，同样是楼王香江枫景的三栋楼比公园道的楼距好很多！
D、高压发射塔是公园道和红树林的致命伤。
老婆虽然不是业内人士，但我相信她看房子的眼光和水平比很多业内人士都强。

2、关于中庚
蔚蓝兄应该没有看过中庚的香江枫景和国际华府，我们当时去看时，无不激动不已，以至我们根本没想买房子的人都下手了
我们认为中庚有三点比海润强很多
1、户型
无论是中庚的经典户型还是整体户型和海润比都强很多。鉴于海润做景观能做的这么好，应该不会在设计户型方面舍不得请好的设计师，所以老婆认为海润的户型不好一定是为了利润最大化而导致的！
2、户型和景观的结合
我们一致认为目前在福州中庚做的最好！其代表作经典户型香江枫景楼王的03单元和国际华府楼王的01单元。
3、价格比海润的便宜很多，性价比好
我对公园到一号的描述是这样的：客人来你家拜访时，一进小区就会无比羡慕和赞叹，一直到进入你家门，之后一切归于正常。
我对中庚的描述是这样的：客人来你家拜访时，一进小区没啥感觉很普通嘛，一直到进入你家门，惊艳、无比羡慕和赞叹，这时你的尊贵感会不会由然而生 （当然仅限于香江枫景楼王和国际华府楼王，不过你反正只买一套，比起公园道一号，众乐乐不如独乐乐 ）

引用:

原帖由 lyjstone 于 2008-5-3 00:44 发表
支持这样的文章哈哈~~

顺便下，红树林里面到底有没红树？

谢谢哈。据说那里的红树都死了。主要是人为破坏很厉害。但是我没有下去看，所以也不敢把话说满。

引用:

原帖由 文心雕龙 于 2008-5-3 02:27 发表
支持原创,喜欢

引用:

原帖由 linweizhen 于 2008-5-3 07:06 发表
写的太好了，看你的文章，那我也后悔了，如果红树林真有5000，我一定也去买了！

我计算了一下，如果有能力一次性付款的话，是有部分户型能到5000元的价格水平的。因为如果一次性付款，它给85折。

楼主好文，写的也很客观。公园道一号确实很大气也挺气派，我一直认为公园道一号目前是福州外部环境最漂亮和最大气的房产。但是具体内部房子的功能使用和分摊问题，我的确没有考察过，的确没有发言权。但是公园道的房子实在不便宜，估计高层好的楼层要10000以上。中庚城目前价格的确也不便宜，但是我最担心的是它配套的公园今后怎么管理。目前附近居民素质参差不齐，如果那个公园今后管理不好，肯定会成为一个难看的伤疤

引用:

原帖由 daban24 于 2008-5-3 08:44 发表
写的好呀楼主,看楼主这架势是又有文化又有钱 ,羡慕中

钱不多啊

引用:

原帖由 尺度 于 2008-5-3 12:19 发表
楼主好文，写的也很客观。公园道一号确实很大气也挺气派，我一直认为公园道一号目前是福州外部环境最漂亮和最大气的房产。但是具体内部房子的功能使用和分摊问题，我的确没有考察过，的确没有发言权。但是公园道的房 ...

深有同感！

引用:

原帖由 想减肥的胖胖妈 于 2008-5-3 08:51 发表
蔚L好样的，我本来也想购红树林了。5000多是可以拿下，我姐在总部做，可是我老公让我一直问自己购了会住吗，我仔细想想我女儿将来上小学和我上B还真不方便，想想放弃了

是啊。我犹豫的就是这个问题。
我不炒房，也最恨炒房的。我买了就是要住的。可是那里现在什么都没有，没超市、没学校。我想买了也许要5年后才能住。那这样的话，有必要现在买吗？矛盾中。

引用:

原帖由 ly0503 于 2008-5-3 10:43 发表
看了蔚蓝兄的好文一时激动也谈几点：
1、对公园道一号的看法：
第一次到公园道，就两个字“惊艳”，没想到福州也会有这么漂亮的小区，精致的景观洋气的小洋房，老爹老妈赞不绝口，我想如果那时还有房子（A区的叠拼 ...

你写得真好！很有同感。
其实我去过中庚国际华府和香江枫景的3座高层。 没想到吧。
我上香江枫景的3座高层的时候，他们的外墙都只做了一半。不过我还是钻进去了。从脚手架堆里，找了个小洞， ，我就往上爬了。还好很快找到了楼梯，我一直爬到了20层。相当好！尤其是靠乌龙江的那个单元，每个房间都看江，连储藏室都看江！这个楼盘每层楼4个单元，都有入户花园，入户花园里有储藏室，感觉很好。遗憾的是，我去的时候已经卖完了。过了一个月，遇到一亲戚，他说他06还是05年买了，单价才5000多。羡慕啊。

中庚国际华府，我看了楼王的200平方米的单元。风景很好，小区中心的水景也很不错。价格要9000多，超过承受能力了。呵呵。

ls很有心啊，到处看

引用:

原帖由 融城帮 于 2008-5-3 13:58 发表
ls很有心啊，到处看

引用:

原帖由 喜欢悠闲 于 2008-5-2 23:03 发表
红树林旁那么多高压电塔（不确定是不是这么叫），很影响健康啊。公园道公摊大点我还是能接受，毕竟是一梯一户，墙厚点也感觉质量更好啊。但是最不能接受的是把阳台设计得那么小。否则他们的户型还是不错的。

是啊。陆续有很多人提到这点了。据说6号楼旁边就是。我打算再去看看。

请教下斑马斑竹，您的同事买18楼7000，是一次性付款的价格，还是正常的优惠？因为它们那里，一次付款有85折。
我看的，9号楼11层的，总价997972元，单价就要7027元了。

蔚蓝兄，你去过红树林，帮我算算有没有100平米以内的户型比较好的，然后价格在5500以下这样房子？

引用:

原帖由 linweizhen 于 2008-5-3 16:00 发表
蔚蓝兄，你去过红树林，帮我算算有没有100平米以内的户型比较好的，然后价格在5500以下这样房子？

正在销售的B、C户型是97平方米的。但是价格我就不清楚了。你可以打电话问下他们。

靠！刚刚搜索楼盘资料，居然发现个帖子。吓死人了。哪位认识福建建工的人的，请帮忙核实下。
——————
红树林将成为一个烂尾楼（图)
5.1去看看红树林，发现一个公示，泰禾集团和其他垃圾地产商一样。红树林，很可能成为下一个烂尾楼，目前，高层已经停工。

[ 本帖最后由 蔚蓝海岸 于 2008-5-3 16:14 编辑 ]