为什么大家不购二手呢香江红海园7楼电梯东南朝向5447/平方          香江红海园
香江红海园---7楼电梯---东南朝向---123平方---3房2厅2卫2阳台+90度转角落地窗---两房朝南一房朝北的标准户型!!!
社区中心,楼王位置,东南朝向,2阳台加90度转角落地窗采光得到了绝对的保证!!!
             惊喜售价67万实收
         联系人:蔡先生
  联系电话:13376997681

社区介绍：

香江红海园
香江红海园---8楼电梯---89平方---2.5房2厅1卫2阳台
房东出国甩买啊...同类产品中最少的也要6300/平方实收啊!
房东急甩---售价53万实收啊
         联系人:蔡先生
  联系电话:13376997681

香江红海园
香江红海园---15楼电梯高层---114平方---社区中心,楼王位置---3房2厅2卫2阳台---全明结构---视野无敌!
2房朝南1房朝北的标准户型,15楼的高层视野得到了绝对的保证,真正做到了视力有多远视野就有多远!!!还是中心楼王位置看全景中心花园!!!这样的好房子6140元/平方贵吗???超值啊!!!

融信第一城
融信第一城---11，12楼复式---220平方使---全明结构---客厅带超大落地窗（顶都是玻璃的）---正对中央水系，游泳池，社区喷泉，休闲咖啡座---视野无敌，北面全景金山展览城一直到香江枫景的凌海，南面直接看到融侨锦江！！！
                      目前售价：109万各税

金山桔园一期
金山桔园一期---10楼电梯---东南朝向---136平方-3.5房2厅2卫2阳台---看江视野无敌啊!!!
金山桔园一期的电梯高层总共就2栋,绝对的稀缺啊!!!而且这房子看江的效果真正的无敌啊!!!
    房东急售价:74.8万实收
          联系人:蔡先生
  联系电话:13376997681

水印长天
水印长天---4楼---109平方---高档装修8万---三房朝南厅朝北的绝佳户型
精装了8万的房子现在毛坯的价格卖,难道这样你还不心动???
                       目前售价:67万实收

                联系人:蔡先生
        联系电话:13376997681



社区介绍:
该项目占地200多亩，总建筑面积近16万平米。小区规划绿地占32％。
金辉·水印长天，别墅主场中的生活场
金辉·水印长天，坐落于乌龙江畔中央别墅区，与别墅共享稀缺生态，于别墅区内建设低密度花园洋房。品质等同豪宅而又不雷同于豪宅，水印长天全城热销，为南江滨乃至整个城市居住形态提供了另一种范本，这就是别墅主场里的生活场！
别墅主场，圈定世界级生态居住区
最理想的居所，是皆具城市功能与生态环境的地方；豪宅的价值，往往倚仗其无可比拟的自然环境。800米江岸线、630亩金山公园，3600亩乌龙江生态公园成就世界级生态居住环境。城市三环一路畅通，浦上大桥、尤溪洲大桥，便利交通使这里成为城市中兼得稀缺生态资源与环境交通资源的中央别墅区。从公园道一号、中天金海岸到中融爱琴海，别墅社区云集，吸引上千户名流聚集在此。
水印长天，坐落于别墅主场之中的花园洋房，特立独行，而更显卓越丰姿。18万平米的大型社区与别墅与别墅共享稀缺生态资源与城市新人文风景；45000平米的社区公园等于7.5个足球场大的宏大规模，延续生态自然，保持内外环境的一致性；3000平米中央水域，犹如从乌龙江分流而入社区的，精巧的设计，让社区每一个角落都流淌着水的生动与自然；建筑以公园为核心，形成5大主题景观艺术组团。作为别墅主场中的低密度社区，水印长天成为将天然生态与人文关怀完美结合的作品典范。
别墅精神，打造品质建筑
以中央别墅区的居住环境为蓝图，描摹而出城市高尚人文风景，别墅精神指引下的水印长天，因此比普通公寓更多了一份气质。
89-136平米多层江景洋房，90-156平米望江小高层、高层建筑，以及北欧风格的现代别墅北欧·墅，丰富的建筑形态但见品质、不见浮华，正是水印的价值所在。2房、3房、4房，享受一样的别墅环境，与所谓豪宅仅仅是面积上的区别！每个人都可以在这里享受着自己的高贵与矜持：270度落地转角窗的书房没人打扰；花农角色一直怀念，入户花园分享全家的自然生长计划；从阳台和飘窗看风景的心情每天都会与众不同；六星级贵宾厅，5米面宽大客厅，媲美别墅，加上超大观景窗……纯粹的生活空间，为尊贵阶层所享有。
国际理念，倡导主场生活方式
主场生活，在水印长天看来，如果不是与别墅共享稀缺生态资源，如果不是坐享乌龙江畔新起人文风景，如果不是水印长天本身对内在品质的苛刻与执着，怎能妄称主场？由此衍生出来的别墅主场生活方式，正是水印长天在此为城市高尚生活提供的又一积极范本——水印长天认为，想住哪里，取决于你喜欢哪里；过什么样的生活，取决于您在什么地方生活。纵观世界，只有一个共同点：有身份的宅邸，要在安静的地方。体现于享受，体现于沟通，体现于方式。水印长天，安静的位于福州中央别墅区，相比普通住宅区的喧哗，这里更添一分宁静，是温文尔雅的氛围；沟通的对象除了人，是飞鸟，是花草，是树木，生态把人与自然的距离拉近了，也把人与人的关系亲近了，也许隔壁别墅区的董事长和你爱走同一条散步的道路。
金辉携手融侨物业，共创理想生活
福州融侨物业管理有限公司，作为我省大型专业化物业管理企业，沿革尽善尽美、以人为本的服务理念，全面导入ISO9000质量标准体系，营造舒适、文明、整洁、优美的居住环境，业已成为被社会各界及广大业主认可的金牌物业。
金辉集团以“金辉速度”闻名福州，自1996年进入房地产行业以来，成功开发了百余万平米的房地产住宅项目，公司先后荣获“中国诚信单位”、“中国质量、服务、信誉AAA级企业”等荣誉称号，在“2006中国房地产与家居产业双百峰会暨2006中国房地产投资大会，第二届中国数字地产国际高峰论坛”上，金辉集团又被授予“2005年度中国福建十大地产公司品牌”荣誉称号。
金辉集团与融侨物业两大品牌此番携手，强强组合，为城市精英阶层共同打造理想社区。   

[ 本帖最后由 caixiaojie80 于 2008-4-18 18:53 编辑 ]
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以上次新房不都是大家喜欢的中庚的,有5000多的为什么不购一定要购7000多的呢,现在有的二手房价格比一手房便宜啊

引用:

原帖由 想减肥的胖胖妈 于 2008-4-30 15:47 发表
以上次新房不都是大家喜欢的中庚的,有5000多的为什么不购一定要购7000多的呢,现在有的二手房价格比一手房便宜啊

不都是吧

金山的房子存在300%的利润
福州房价最先崩盘的可能就是金山

二手房首付比较高，这是个问题啊！

引用:

原帖由 zhuzhu1115 于 2008-4-30 17:14 发表
二手房首付比较高，这是个问题啊！

首付高,月供就低,利息就少还不一样

金山鑫苑看全江景3900一苹米
金山桔园一期鑫苑金山展览城对面，看全江景。10楼电梯，视野无敌，全城仅此一套。153平米。大3房，联系电话：叶先生：13696881965

引用:

原帖由 想减肥的胖胖妈 于 2008-4-30 17:31 发表
金山鑫苑看全江景3900一苹米
金山桔园一期鑫苑金山展览城对面，看全江景。10楼电梯，视野无敌，全城仅此一套。153平米。大3房，联系电话：叶先生：13696881965

安置？

金山的面积是很大的，跟54北一样大或者更大。最热闹的地方现在晚上已经吵得居民投诉了，最不热闹的地方拍鬼片都可以。各个区位的价格是有很大区别的，这就是为什么大家会买中庚城不买红海园的主要原因

[ 本帖最后由 金山土人 于 2008-4-30 19:33 编辑 ]

金山鑫苑不是正式的商品房，广告上这套房在饭店的楼上，不过应该还是挺偏宜的，不知道为什么还没卖出去

是不是在金山大道北边的那三栋？05年初5楼的才2200

细看了胖妈的帖子，发现胖妈是个有心人，收集了不少有价值的信息。但胖妈的优势在北区，对金山颇不了解，香江红海园最近卖房子的特别多，主要是因为配套至今跟不上，那地方连公交都没有。当然这属于炒房客不善选择了。融信第一城那个信息上写的是使用220，估计产权在150-160之间，实际价格差不多6800左右了。水印长天是别墅区里的高层，紧靠三环路，有别墅的不便，却没有别墅的空间，能看江，当然看的是乌龙江。

还有说什么金山一期高层电梯只有两幢，这是哪个中介说的？说20还幢差不多。但这里面差别还是极大，最差的是一梯6户，港式建筑，相当于全暗结构。最好的和三迪最近开盘的那个凯旋枫丹差不多，中介没说在哪个苑，这个就不好评论了。

其实现在这些房子卖这个价，基本上还不能说价格回归了，水分还是大大的。

倒是鑫苑那套3900的，挂了很久了，还没卖出去，这个价格应该是比较实惠的呀，有没有专业人士了解一下。

引用:

原帖由 金山土人 于 2008-4-30 22:07 发表
细看了胖妈的帖子，发现胖妈是个有心人，收集了不少有价值的信息。但胖妈的优势在北区，对金山颇不了解，香江红海园最近卖房子的特别多，主要是因为配套至今跟不上，那地方连公交都没有。当然这属于炒房客不善选择了 ...

金山问题专家

引用:

原帖由 金山土人 于 2008-4-30 22:07 发表
细看了胖妈的帖子，发现胖妈是个有心人，收集了不少有价值的信息。但胖妈的优势在北区，对金山颇不了解，香江红海园最近卖房子的特别多，主要是因为配套至今跟不上，那地方连公交都没有。当然这属于炒房客不善选择了 ...

确实如此。
所以我住着北区的房子，看着公园道流口水、，却无法说服自己下手。配套实在是不行

引用:

原帖由 金山土人 于 2008-4-30 22:07 发表
细看了胖妈的帖子，发现胖妈是个有心人，收集了不少有价值的信息。但胖妈的优势在北区，对金山颇不了解，香江红海园最近卖房子的特别多，主要是因为配套至今跟不上，那地方连公交都没有。当然这属于炒房客不善选择了 ...