我也是1比1  哈哈 身高体重  哈哈

哦。终于知道什么是1：1了。1.85的身材，185斤？还是公斤？

...当然是斤咯~~

请教胖妈，关于54北的楼盘问题！---如果其他朋友了解情况，也请不吝赐教！
最近一段时间开始关注胜利上“谈楼论房”，发现一个叫“胖妈”的网友对54北比较熟悉，现在本人正好在购房上有一些小小的问题，想请教“胖妈”，如果其他朋友了解情况，也请不吝赐教！

就是在54北区域，北尚和三盛果岭，哪个楼盘比较好呢？有朋友说果岭是54北中相对比较好的，请问是吗？
还有，北尚大概的价格在什么程度？？本人看过三盛果岭2期的房子，感觉绿化很不错，听说房子的结构也很好，南北通透，就很想买里面的2手房，请问大概多少单价比较合适？请胖妈说一个大概价，让我好心里有一个底，谢谢了！

我个人觉的福州如果算上私营企业员工的收入的话，可能达不到2-4万元人均年收入，差不多2.5万元。

引用:

原帖由 daban24 于 2008-4-28 09:00 发表
我个人觉的福州如果算上私营企业员工的收入的话，可能达不到2-4万元人均年收入，差不多2.5万元。

是啊以机关为例不说什么灰色收入,阳光工资一个处长一年不过5万多一点,但朵关并不是人人可以当处长,科长一年4万,科员一年差不多2万多到3万,人家有本事搞活经济灰色收入我们就不管,单工资水平而言福州经济水平算超低了,像私人企业更不说了打工的一年有2万多算很好了

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原帖由 愚阳 于 2008-4-27 22:41 发表
说法比较中肯市区和郊区的报价也是我所感觉的价值．

郊区真的就是值那价

价格要象胖妈说的这样我才会考虑出手,但是指望福州房价一夜回到3年前好象也不大现实,毕竟房价关系到国家的经济走向,我是觉得房价不会再猛涨了,最多微跌,或微涨,在通货膨胀持续的情况下,微涨或微跌实质上都是在跌.....

文员一个月就八百一千的,卧尔马、枷勒肤、卖档涝算世界500强企业了吧，基层员工也不过一个月收入一千出头，混上个小主管也不过就一千五六，弄个小经理当也才2000多一点，俺身边那么多人,除了外企上班的每年加薪加个三两百的,就没听说谁加薪了,俺看只有那些有机会拿"阳光"工资的才会整天囔囔福州人有钱房价还升值无限

[ 本帖最后由 西门欧阳小宝 于 2008-4-28 10:26 编辑 ]

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原帖由 西门欧阳小宝 于 2008-4-28 10:08 发表
文员一个月就八百一千的,俺身边那么多人,除了外企上班的每年加薪加个三两百的,就没听说谁加薪了,俺看只有那些有机会拿"阳光"工资的才会整天囔囔福州人有钱房价还升值无限

薪水高的也有很多,但是一般都不在这个论坛上洒水,人家都潜伏着呢

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原帖由 想减肥的胖胖妈 于 2008-4-27 17:03 发表
1比1的比例你好好想想

哪有那么夸张,胖妈最喜欢吹牛了.胖妈没当妈之前还是个小美人胚子呢

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原帖由 毛驼 于 2008-4-28 10:11 发表

薪水高的也有很多,但是一般都不在这个论坛上洒水,人家都潜伏着呢

当然有薪水高的了,要不平均工资水平咋会那么高呢?一个月薪一万的和九个月薪一千的一平均月薪就可以达到一千九了,一个年收入两千万富翁可以把一百个穷光蛋都平均成年收入十万的,按这个来算福州房价还要涨涨涨.

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原帖由 西门欧阳小宝 于 2008-4-28 10:21 发表

当然有薪水高的了,要不平均工资水平咋会那么高呢?一个月薪一万的和九个月薪一千的一平均月薪就可以达到一千九了,一个年收入两千万富翁可以把一百个穷光蛋都平均成年收入十万的,按这个来算福州房价还要涨涨涨.

我就是拿阳光工资的人,我没本事没当官,所以一个就2000多,因为不是官所以也没人送礼

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原帖由 想减肥的胖胖妈 于 2008-4-28 10:23 发表
我就是拿阳光工资的人,我没本事没当官,所以一个就2000多,因为不是官所以也没人送礼

那么算起来您单位的平均工资就得上四千了，因为现在拿阳光工资的都是官多兵少，您上面一个处长的工资就把你平均上去100%工资了。

首先要承认，福州的房价虚高十分严重。但是还是不能以福州市平均工资来衡量房价，因为福州的房价并不是由工薪阶层托起来的，主要的炒作力度还是来源于8县，尤其是海边华侨亲属的购买力。忽视掉这个因素去分析福州的房价是不太合理的。

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原帖由 西门欧阳小宝 于 2008-4-28 10:29 发表

那么算起来您单位的平均工资就得上四千了，因为现在拿阳光工资的都是官多兵少，您上面一个处长的工资就把你平均上去100%工资了。

是的,我单位官目前是比冰多,有关系的都上了

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原帖由 西门欧阳小宝 于 2008-4-28 10:21 发表

当然有薪水高的了,要不平均工资水平咋会那么高呢?一个月薪一万的和九个月薪一千的一平均月薪就可以达到一千九了,一个年收入两千万富翁可以把一百个穷光蛋都平均成年收入十万的,按这个来算福州房价还要涨涨涨.

问题是有钱人最后都是比较钟情别墅.所以很多别墅的价格并不是以他的内在价值定价,而是以品牌和其他附加值定价.就象奢侈品比如LV 一个包为什么卖那么贵一样的道理

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原帖由 金山土人 于 2008-4-28 10:31 发表
首先要承认，福州的房价虚高十分严重。但是还是不能以福州市平均工资来衡量房价，因为福州的房价并不是由工薪阶层托起来的，主要的炒作力度还是来源于8县，尤其是海边华侨亲属的购买力。忽视掉这个因素去分析福州的房 ...

是的,八县那些爆发户的购买力让人咋舌,他们的收入才叫真的高

恩 八县 跟海外因素很大
工资不等于收入~~