笔者于08年2月9号跨进21世纪房产中介的大门，准备将房子卖出，中介说实际面积总共是76平米。我们此前并无卖房经验。。就相信了这样的大中介公司（后经证实，接待的小姐并无资质上岗证，竟让其接单）
     中介找到买方后于08年2月17号晚上登门强催我们去签订合同。我们勉强同意于是就随其前去。。签约地点是其总部大厅，灯光昏暗，十几页的合同书不是一时就能看完的。基于对这样大中介的信任，当场就签下了“卖身契”。（当时我们还问到其是否有侵害到我方的利益，其依然说没有）
     第二天我们发现合同书上写的出售面积竟是83平米———中介当时少报了公摊面积。
     注：实际面积（后经核实）应该是（室内面积+杂物间面积/2+公摊面积）
     
     当时我们感到无比气愤。83-76=7平米 按出售均价6000元每平米，我们等于白白损失了6000×7≈4万元。因为合约已经签下，其具备法律效应，诺违约我们则要交纳违约金3万，于是我们只能打碎钢牙往嘴里咽。向买方和黑中介协商后各付了赔偿金（由于某些原因不便透露具体金额，但绝不是个小数目）。了结了此事，赎回了房产证和土地证（当时抵押在黑中介）。
     签合同的苦果只能自己承担，买来的教训难以忘记。在此提醒各位网友警惕黑中介——21世纪不动产虚报面积的陷阱。 买卖房产时要看好合同（最好请教律师）。切勿掉进其黑中介的陷阱之中使自己欲哭无泪，笔者仅以亲身经历呼吁广大网友认清21世纪不动产黑中介的真实面目。
     
     以上所诉俱为笔者真实经历

糟糕，我年纪大了，开始看不懂别人要表达的意思了。
搞不清楼主是买方还是卖房？
卖房的话，中介把面积搞大了，为啥要生气呢

他诺是早前给我们说面积是83平米，我们就不会按76平米那么便宜卖出了。。
        这无形中就等于我们亏了。。。这就是黑中介的手段啊。。。

引用:

原帖由 wangqi5216 于 2008-4-17 00:02 发表
糟糕，我年纪大了，开始看不懂别人要表达的意思了。
搞不清楼主是买方还是卖房？
卖房的话，中介把面积搞大了，为啥要生气呢

可能楼主先按面积小的按照6000单价计算总价，然后签订合同时总价不变，后来发现面积不止，相当于单价下降了。

应该是楼上说的意思，现在真的到处都是陷阱，









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奇怪,卖自己的房,连面积都没搞清?

是啊，房产证上有面积啊。

可能是旧产权吧，那时候体现的套内面积跟公摊是分开的
现在的产权面积是包括了公摊算在一起的
旧产权换新的时候公摊就会加在产权面积

既然总价不变，我的看法是那就卖了好了。
我如果卖房子，肯定是看总价，看实收。
其它的条条框框，我是不会管的

没错，就是4楼说的那个意思。我们的确是旧的产权证。只能认栽，认宰。。。。

不会吧...............真的假的啊!!!!
中介找到买方后于08年2月17号晚上登门强催我们去签订合同。我们勉强同意于是就随其前去。。签约地点是其总部大厅，灯光昏暗，十几页的合同书不是一时就能看完的。基于对这样大中介的信任，当场就签下了“卖身契”。（当时我们还问到其是否有侵害到我方的利益，其依然说没有）
            签约石怎么会灯光昏暗呢?奇怪啊!!这里有点假.............(个人观点,本人和21世纪没有任何关系)

经商如果没有“诚”，就是奸商！

当时内部在装修，所以灯光昏暗的。。。。。

楼主认了吧，碰上奸商倒霉了，只能再次帮你谴责这家中介了，大家引以为戒

呵呵，我赔的更多啊，都恨不得把店砸了
想开点吧

楼上也到了滑铁卢？

是啊。请问15楼能否说下具体情况？？？ 一起探讨。。。

你觉得这套房子能卖多少就多少,产权证面积早就要看清楚了.自家的房子连面积都不懂还怎么卖

楼主自认违约赔钱了,发几句牢骚还得不到同情.

楼主好人啊，把自己教训晒出来提醒大家注意。