我一个朋友夫妻和女儿住的是单位最早的房子，在儿童医院附近。


   夫妻二人小有积蓄，在去年三月开始买基金，本金约70万元，最高峰的时候赚了100万，准备买房子。


  但是，在去年年底的几次大跌，跌去了40万，她每次告诉我缩水了多少都是用房子来做量词，即最多时候跌去了40万，即半套房子（她的原话）

  现在夫妻看上了位于家附近南门兜附近正祥开发的房子，估计过几天开盘。她告诉我1.3万/平方米以下她考虑买房子，但是不能超过130平方米。

  她现在很困恼，如果每平方米超过1.3万她是不买了，可是基金又面临着积蓄缩水的风险，存银行又比不上通货膨胀。


这就是她的苦恼，房子如果下跌意味着紧缩银根，股票市场也好不到哪里去，资金如果变活？


这个有趣的问题谁有比较好的解决办法？

[ 本帖最后由 窗外的风景 于 2008-4-3 17:44 编辑 ]

08年的股市和楼市都比不上07年,这个题有点难.

他的资金情况,根本买不起这样的房子.这套房子买下来,将花光他的全部积蓄,

其实现在市区也有性价比较好的房子，价格比正祥开发的好多了，可是他们说在南门兜生活习惯了。。

   女主人今年三月份就退休了

[ 本帖最后由 窗外的风景 于 2007-12-31 22:59 编辑 ]

第一：基金再投资一段时间。你说你朋友的基金缩水了不少，但是现在应该已经回到接近高峰水平了吧。股市到现在，早点买的基金，市值多数都接近6000点时候的水平了。而且接下去的时间里，应该还会再涨些，当然不会像今年这么疯狂了。

第二：即使他们在南门兜习惯了，在那附近也有不少房子可买啊。比如名湖豪门以及他旁边的一个小区。品质都不错的，价格也合理，为什么一棵树上吊死，非正祥的不可。正祥又不是什么画稿品牌。

好多钱钱~

看似多,其实一点都不多,快退休了,收入不可能大幅度提高了,从他全资投入买基金和对盈亏的态度来看,估计也没有其他的投资渠道,

我觉得他不适合买房,现在控制现金流才是第一要务,女儿出嫁后,对房子的要求也没那么紧迫了.

建议买店面，茶亭的

呵呵,这么多钱哪里买房不好买,非要找个最贵的地段买个大房子,所谓苦恼,有点摆谱

随便一点啦

股票持续下跌。
   房子在3月28日开盘，房价没有跌，已经买不起了。

股市是够惨了。。呵呵。房子买不起也好，要不搞不好股市刚刚割肉又被楼市套牢了，我只是说有这种可能，唱多的别驳我
老房子从新装修一次也不下，就那点钱就算买的起房子，也装修不到自己满意吧。

[ 本帖最后由 初级建筑师 于 2008-4-4 13:59 编辑 ]

股票是绝对不可割肉了，最美好的就是股票回到6000点时房子的价格别上涨太多

我出个馊主意，既然买不起房子了，那就淘出点钱把老房子装修一下，然后再拿出10W买一部铃木天语SX4，夫妻两就开着车全国自驾游一趟，也算没白活，反正现在人民币贬值，股市楼市也没好的投资渠道。
剩下的钱等人民币升到5.5--6之间的时候，全换成美元，过几年说不定会有惊喜

我也炒股。个人觉得股票没戏了。年前清仓了。大小非几万亿在砸盘呢。。近期乐观反弹最多4200点。

[ 本帖最后由 初级建筑师 于 2008-4-4 14:16 编辑 ]

引用:

原帖由 初级建筑师 于 2008-4-3 18:13 发表
我出个馊主意，既然买不起房子了，那就淘出点钱把老房子装修一下，然后再拿出10W买一部铃木天语SX4，然后夫妻两就开着车全国自驾游一趟，也算没白活，反正现在人民币贬值，股市楼市也没好的投资渠道。
剩下的 ...

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这把年纪还是不要这么急着买房了,现金为王,投资的机会多的是,不要到时候没钱,何况年纪大了容易生病,先拿20万存银行,再拿30万在股市买个指数基金.涨15%就跑.耐心等几年好的投资机会都会来了

我发觉现在的散户对股市还抱有希望 难怪庄家能挣钱。 我股市楼市都看空。。 我还是觉得等人民币升值到一定程度了换美元，或者现在换点澳元加元也行

引用:

原帖由 初级建筑师 于 2008-4-4 14:27 发表
我发觉现在的散户对股市还抱有希望 难怪庄家能挣钱。 我股市楼市都看空。。 我还是觉得等人民币升值到一定程度了换美元，或者现在换点澳元加元也行

越来越发现你前途远大了，股市也看得这么透！
俺和你想法一样，只不过比你厉害一点，俺这两年老老实实存钱做些固定收益理财，不求暴利至少保证俺的资产不被“腰斩”，等人民币“升值”到6：1左右时换美元，但不存着，而是直接杀进美国股市抄底，就买微软啊宝洁啊花旗啊这样大家耳熟能详的公司股票，那时应该是两年后吧，美国股市和美元汇率也该到底了，然后俺就坐等收获美国股市和汇率反弹的双重收益。
现在美国开户很容易的，去新浪美股频道有个司考特证券，通过它们开户很安全的，或者大不了到时去香港旅游顺便开美股帐户，那是世界金融中心，很方便的。

引用:

原帖由 西门欧阳小宝 于 2008-4-4 14:46 发表

越来越发现你前途远大了，股市也看得这么透！
俺和你想法一样，只不过比你厉害一点，俺这两年老老实实存钱做些固定收益理财，不求暴利至少保证俺的资产不被“腰斩”，等人民币“升值”到6：1左右时换美元，但不存 ...

算盘打得挺好的。。。两年后我有自己的积蓄了就追随你。

用时间换空间，不急用，能忍受账面亏损
买股票，5年后绝对比存银行好10倍