只要有一个开发商先降价。。。其它的也会扛不住跟着降的。

引用:

原帖由 trieyes 于 2007-12-16 11:19 发表
大家想想，一个国家的繁荣片面依赖房地产是多么的可悲，但这种局面不可能长期下去．．．．

但是没有房地产的话,会是什么样的景象呢
一线城市降价,二线城市并不会跟风,除非一先城市崩盘~~~~~

目前来看,福州没有这个趋势,横盘整理下吧,金山版块虚高的部分应该会掉下来一些

至于市中心,你就等着瞧吧,绝对不会降,不说茶亭街带来的比价效应,以中国ZF的思想,也是要做出政绩的,外来人口还在增加
就把福州这么几个大学的毕业生弄出来,房地产市场就够了,还不要说那些外来的有钱人,现在福州大学这样的地方很多年轻
老师都还没买房呢~~~~~
你认为怎么样???

要分析一个事物,单凭一腔热情和照搬外国的理论是没有用的~~
要对比收入和房价,至少要把我们的家庭收入乘以2甚至2以上,那样的话会是什么样的数据呢~~~~

如果你要买房住,什么时候都可以的

如果你要投资,或者买房抵御下货币风险,那你就要精挑细选,地道和配套还有交通都是很重要的

我敢保证,市中心的房子半点都不会降,你就看着办
哪来的百分三十~~~~~~
自己的热情罢了~

引用:

原帖由 lyjstone 于 2007-12-16 16:00 发表


但是没有房地产的话,会是什么样的景象呢
一线城市降价,二线城市并不会跟风,除非一先城市崩盘~~~~~

目前来看,福州没有这个趋势,横盘整理下吧,金山版块虚高的部分应该会掉下来一些

至于市中心,你就等着 ...

上楼观点有些偏颇
１，我说的观点是不能依靠房地产的繁荣甚至泡末来使国家走向繁荣和富强，不是说不能没有房地产，
２，承接你的观点，＂一线城市降价,二线城市并不会跟风,除非一先城市崩盘＂，此结论有何而出？论据何在？请问福州是一线城市还是二线城市，福州的房屋价格绝对不能用二线城市来形容，再其次，不是二线城市跟风不跟风的问题，福州的房价你难道认为只是少许泡末？
３，按照你的观点，只要楼盘价格是家庭收入的２倍或者２倍以上皆为合理，那么我想问的是福州的家庭收入实际是多少？对应的房价又是多少？
４，３０％的下跌不是所谓的蹦盘，只不过是回归房价的理性空间．．．一个国家连房地产３０％的理性回归都承受不起，那这个国家的经济如何发展，难道纵容ＫＦＳ和地方政府的勾结，纵容大规模的投机和国外热钱搞跨我们２０年的成果，一个国家理性的发展，毕将带来更加的繁荣和富强．．．
５，房地产价格的回归必将伤害少部分人的利益，但带来的是国家经济更加健康有序的发展，在国家调控措施日见成效的情况下，国家只能是痛下猛药，药到病除，不可能是昙花一现，隔靴搔痒，这点大方向希望大家看明．．．．

天佑中国，天诅房价！

引用:

原帖由 trieyes 于 2007-12-16 16:56 发表

上楼观点有些偏颇
１，我说的观点是不能依靠房地产的繁荣甚至泡末来使国家走向繁荣和富强，不是说不能没有房地产，
２，承接你的观点，＂一线城市降价,二线城市并不会跟风,除非一先城市崩盘＂，此结论有何而 ...

支持楼主的观点,至少是原创,可能部分观点95%赞同，但是至少比哪些转贴的人高尚!
呵呵，可能房地产和中介恨死你了!!
加油!!!

楼主你是搞什么工作的哟!!!

福州是三线的收入，一线的房价~~~

别争了，看事实吧，大家自己思考哦，别被误导

万科的“温柔一刀”，让各大小开发商手忙脚乱。


　　金沙洲四季花城是万科五年前踏足广州市场的处女作，经营多年，口碑不错，但最近新推精装修组团单位每平方米仅7000元的均价，却让市场大跌眼镜，因为这一售价，居然不到片区内另一家开发商同类产品的一半。


　　同在金沙洲的万科金域蓝湾，近期销售均价为每平方米8500元，最低价单位每平方米仅7500元。“该项目楼面地价每平方米近4400元，加上3000元的建安成本以及各种税费，实际利润非常低。”有业内人士给记者算了一笔账。


　　“这不是成本价卖楼，连累我们大伙吗？”附近某楼盘开发商一位销售经理激动地说。
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顶！

引用:

原帖由 trieyes 于 2007-12-25 15:42 发表
顶！

你的国际华府也会跌30％的。

金山合理价格 4000/平方
市区合理价格 5000-8000/平方
东区合理价格4500/平方
马尾合理价格3500/平方

所谓的合理指的是这个泡沫的接受程度!不是说就值这个价格!!
支持楼主!

[ 本帖最后由 mine 于 2007-12-26 11:48 编辑 ]

引用:

原帖由 窗外的风景 于 2007-12-26 11:45 发表



你的国际华府也会跌30％的。

只不过回到我的成本价!我不炒房,所以无所谓!!

[ 本帖最后由 trieyes 于 2007-12-26 11:56 编辑 ]

过来冲帖的都是中介或是开发商的人,嘻嘻嘻

偶们支持房价下跌,虽然偶们有房子,但是偶的房子又不拿出来卖,所以涨跌都和偶无关,但是偶同情那些非常穷的人,偶希望大家辛辛苦苦打工的人都能有一套自已的房子.

偶的房子是拆迁房,一百多平方整套拿下来才补了六万元钱,地段非常好.跌吧跌吧!

引用:

原帖由 纳兰明月 于 2007-12-26 12:41 发表
过来冲帖的都是中介或是开发商的人,嘻嘻嘻

偶们支持房价下跌,虽然偶们有房子,但是偶的房子又不拿出来卖,所以涨跌都和偶无关,但是偶同情那些非常穷的人,偶希望大家辛辛苦苦打工的人都能有一套自已的房子.

...

我也是有房一族，别人不理解都有房子了神经病在这里吆喝做什么，只不过还是那句话，我追求公平和正义！

跌30%，那我银行的贷款也不还了，再去买新的房子，原来房子不要也吧。

房价能大涨，TMD就能大跌。相信国家的力量，孩子再不听話的就是坏孩子了，坏孩子国家要怎么教育呢..........

引用:

原帖由 乘风万里 于 2007-12-12 15:53 发表
楼主高论，2008年5月在来看这个贴。

LZ大言不惭,到时再翻出来

跌30%意味着所有银行将破产,多学点经济学在来发评论吧

同意！我们2008年5月在来见证LZ今天的发言。。。