高层１８－３０层，顶楼除了海拔最高外，却有很多缺点，比如隔热防晒等
而且现在新建的这种房子一般不设复式，只有坡屋顶，由于没有窗，即便隔成小阁楼，还有个采光问题
我看了套房子，１８和１７楼的，你们觉得买１８（带坡屋顶）好，还是１７层好？

市区里有好多电梯房已经有１０年了，去走走看看，坐坐１０年的民用电梯，然后再做决定．

单价上有很大的区别吧..

   一般坡顶屋是没有产权面积的,所以单价比较高..

  我觉得看需求了,如果十七层的面积够宽裕,还是买十七层比较好...

  毕竟存在防晒和防漏的问题存在,如果遇到不良开发商房子质量不好,漏雨就很头疼的

还是买电梯房好,10年后电梯不行了不是还有公共维修基金吗?

18楼有十八层地狱之称。呵呵。。。。很多开发商不把18层的房号写有18。。。。其实都是玩笑，无所谓了。

电梯房顶楼带隔楼或复式楼单价是最高的。景观，采光，空气等因素。有赠送的隔楼这部分是无产权的

是啊,顶楼18层不是阁楼的,17层以下天花板是平的,18层由于是坡屋顶,所以天花板也是坡的,净高最高的有5米,如果想做阁楼,自己得在这中间加块平的天花板,可是阁楼就没采光了,这样的屋顶怎么利用?

[ 本帖最后由 云之彼岸 于 2007-10-21 16:04 编辑 ]

对于阁楼采光问题，有的是自行开窗。买顶楼一般是从着有露台赠送，如果没有露台没什么意义，漏水，和热都是麻烦事。

引用:

原帖由 云之彼岸 于 2007-10-21 16:02 发表
是啊,顶楼18层不是阁楼的,17层以下天花板是平的,18层由于是坡屋顶,所以天花板也是坡的,净高最高的有5米,如果想做阁楼,自己得在这中间加块平的天花板,可是阁楼就没采光了,这样的屋顶怎么利用?

客厅那块挑高啊。很豪华哦。坡屋顶斜面做两个窗

看好了好景城的一套,买70送35,单价7700,感觉有点贵啊!我现在也很头痛对于隔楼上送的35平方,天花板是坡屋顶的(高的有4米多吧,矮的2米左右!看起来很不舒服,,,,请问大伙这35平方是坡顶的好吗?到时怎么利用?
   我找了很久,不买这套的话感觉没有其它更便宜的地方了,就是远点......

[ 本帖最后由 xiaoming326 于 2007-10-22 20:28 编辑 ]

我就是买这种户型的。。。

  单价7700是70送35以后的价格吧？

70送35，单价7700不贵了。

我也买了顶楼复式，顶楼不实用，就是喜欢客厅挑高的感觉。看自己的喜好啦。

引用:

原帖由 回归 于 2007-10-22 10:28 发表
我也买了顶楼复式，顶楼不实用，就是喜欢客厅挑高的感觉。看自己的喜好啦。

我现在就是最担心顶层送的那35平方(是波顶层的)到时怎么设计啊???最高的为:4米多,低的为2米左右....

   就是感觉这个波斜度很大...到时怎么设计啊???有人有这种情况吗?
因我对装修一点都不明白...如到时装修没有什么问题的话..我明天就想去买下来...

   谢谢大家,,在线等!

网络上多的是。。。这种房子的案例。。

  用心点找

[ 本帖最后由 窗外的风景 于 2007-10-21 17:54 编辑 ]

http://fz.v17go.com/viewthread.php?tid=346539&extra=page%3D1

比如这家

http://fz.v17go.com/viewthread.php?tid=225081&extra=page%3D1

顶楼最讨厌热与漏水了,不过顶楼一半会有超大露台啊,