建议斑竹开一个明萌建房的专板好了。这个版都是这个帖子哈。LQHLJ就是明萌建房的负责人吧？多回答点有用的呀

蔚蓝海岸:
建议你将标题"不要相信那些“个人合作建房组织”"，改为"坚决封杀个人合作建房组织"，那样旗帜更鲜明。到时我一定帮忙在明萌QQ群里推广。哈--哈

引用:

原帖由 笑傲糨糊 于 2007-10-31 09:30 发表
知道为什么说你们乱踢人了，听不得任何意见。

意见其实也是种建议，好像至目前为止我没听到什么建议吧。

引用:

原帖由 LQHLJ 于 2007-10-31 12:24 发表
蔚蓝海岸:
建议你将标题"不要相信那些“个人合作建房组织”"，改为"坚决封杀个人合作建房组织"，那样旗帜更鲜明。到时我一定帮忙在明萌QQ群里推广。哈--哈

真是小心眼的人,如果这都受不了,还盖房呢//

合作建房价格底线分2种:
1、每个成员都预定好各自的价格底线；
2、组织者根据每个成员预定的价格底线，已预算出集体的价格底线。只是不宜对外公布而已

五、本人承诺接受楼面地价（即每平米房价中包含的地块成本）、套房面积分别为：17号地块（大写）___仟___佰___拾___元整、（大写）___佰___拾___平米；
20号地块（大写）___仟___佰___拾___元整、（大写）___佰___拾___平米；
21号地块（大写）___仟___佰___拾___元整、（大写）___佰___拾___平米。
六、本人申明作为明萌合作建房成员，自愿参与竞拍地块项目。确知本人报出的楼面地价（未含建设成本）和套房面积，将作为明萌集体确定竞拍地块价格上限的依据。委托明萌组织在不超过本人出价的5%以内,参与竞价。承诺竞拍成交后不能退出（可转让给其他明萌成员）。
签名盖章：                 联系电话：１、_____________ 2、_____________
签署日期：`               `QQ号:           `  网名:

三、土地竞拍保证金
乙方在甲方指定的银行开立乙方个人帐户，于拍卖前3天向已签署监管协议的银行监管帐户转入竞拍保证金把捌万元整(暂定捌万元整，最终以竞拍前明萌测算并公布的金额为准)。   
若竞拍不成功,则甲方应于土地有关部门退还竞拍保证金后的2天内,在资金监管银行办理全额退款手续,连同贰佰元定金退回指定银行的原交款帐户。
    若乙方依约竞拍成功后，不能在3天内(即比土地部门规定的5天交款天数提前2天)向指定的银行监管账户，按协议中的购房面积比例交足40%购地款。则已交竞拍保证金中的陆万元转为违约金，由明萌集体安排用于支付递补资金的使用成本等用途。其余的贰万元竞拍保证金,在乙方办妥违约退出手续后，予以退还。
    四、续交购地款
    乙方依约竞拍成功后，须在3天内(即比土地部门规定的5天交款天数提前2天)向指定银行监管账户，按协议中购房面积比例缴交40%的购地款，每平方米建筑面积应交的购地款由明萌组织计算公布，已交的保证金抵作购地款。拍卖成交后58天内交足其余60%购地款。
若乙方不能在58天内交足其余60%的购地款。则已交的那部分购地款(即总购地款的40%)作以下处分:1、总购地款30%部分，转为违约金，由明萌集体安排用于支付递补资金的使用成本等用途;2、总购地款10%部分，在乙方办妥违约退出手续后,予以退还。

明萌合作建房咨询电话：83921239  83124373  13338287201

挖坟
事实已经证明一切
feifeifei    LQHLJ   有什么话说不

我承认我看走眼了.
合作建房或买房,有人说是团购,有人说是批发,不管何说辞,宗旨是用较低的价格获得住房,我还是认可这种形式的.只是这种形式,对领导者的素质有很高的要求.
这次的组织竞拍出了那么多问题,让我对今后的合作建房很灰心.即使今后这样的组织能做得风生水起,在未对组织者的性格.处事方式有详细的了解前,我是不会轻言参加了.
我现在只希望26套房的参与者,在他们拿到自己房子的产权证后,走司法的道路,将真相大白于天下,最重要的是能挽回自己的损失.

[ 本帖最后由 feifeifei 于 2008-6-17 09:24 编辑 ]

弃权吧,如果保证金不多的话

谢谢关心.
由于不知是哪根神经突然灵光,我死守住了自己的价格底限,所以在临拍卖前退出了.
而其它人的报价比我高,所以后来深陷泥潭,我很同情他们,希望他们尽快顺利地办好拍卖后的手续,拿到房子钥匙.
保证金不是大家想的几W,对有的人来说,是半个身家了.所以不是那么容易轻言退出的.

引用:

原帖由 feifeifei 于 2008-6-18 09:15 发表
谢谢关心.
由于不知是哪根神经突然灵光,我死守住了自己的价格底限,所以在临拍卖前退出了.
而其它人的报价比我高,所以后来深陷泥潭,我很同情他们,希望他们尽快顺利地办好拍卖后的手续,拿到房子钥匙.
保证金不是大家 ...

可叹

引用:

原帖由 feifeifei 于 2008-6-17 09:15 发表
我承认我看走眼了.
合作建房或买房,有人说是团购,有人说是批发,不管何说辞,宗旨是用较低的价格获得住房,我还是认可这种形式的.只是这种形式,对领导者的素质有很高的要求.
这次的组织竞拍出了那么多问题,让我对今后 ...

feifeifei,现在终于承认了??为什么早前你在不了解状况的情况下，却一直在为那个林**维护？？你不觉得很傻很天真吗？？
你再回头好好看看之前大家的辩论，其实大家都是在针对林**个人，比如他的专制、小人什么的，而不是针对整个合作建房。
聪明人从他在群里对网友乱怀疑、乱被热心网友扣间谍的帽子、听不见意见、乱T人……等等的嘴脸应该一下就知道他是个可靠不可靠的人了~
再看看103楼他对家友“蔚蓝海岸”的的抨击：
“蔚蓝海岸:
建议你将标题"不要相信那些“个人合作建房组织”"，改为"坚决封杀个人合作建房组织"，那样旗帜更鲜明。到时我一定帮忙在明萌QQ群里推广。哈--哈”
……
这么明显的小心眼，你却视而不见……悲哀！
不过，话说回来，在当时的争论中，你们中，你是最有内心的一个人，起码是在讲道理，这点应该佩服。但你的理智却出现了这么大的偏差，一而再再而三地拼命维护，可叹！！！
我是个近40的人了，但我看得出你是个有礼有节的人，只是你在无形中也误导了很多网友，耽误了他们！
你再回头看看，当初的讲的哪点现在不应验了?
你再回头瞧瞧，终于知道为什么当初“蔚蓝海岸”发帖说"不要相信那些“个人合作建房组织”"，你说没收到什么“建议”，这就是“蔚蓝海岸”建议！！！对网友善意的建议！
不过，说实在的，你也是个勇于承认的人，这点佩服，起码比那个林**好，我想，那个林**是做不到这点的！！
他只会吹牛，只会追名逐利！一个本来应该在闽江学院的象牙塔里传书授道、为人师表……

说句公道话，攻击合作建房的人是有目的的!合作建房会损害谁的利益?难道还会损害我们买房人的利益?所以说大家有明白是怎么回事情,我总觉得合作建房是件好事情，只要措施得当，结构合理,公司制度完善应该是不成问题的,但是合作建房现在我觉得无存在必要了，08年后的市场是向下走的,经济房的建立,房价的下跌的因素使然,但有句话说得好,存在就是合理的,让我们走一步看吧!

其实很多信息都是误导~~不经意中误导了很多人~~
像合作建房~~~甚至房价的涨跌、、··
理性的说出自己的观点~~~但是不能让人强加接受

引用:

原帖由 feifeifei 于 2008-6-18 09:15 发表
谢谢关心.
由于不知是哪根神经突然灵光,我死守住了自己的价格底限,所以在临拍卖前退出了.
而其它人的报价比我高,所以后来深陷泥潭,我很同情他们,希望他们尽快顺利地办好拍卖后的手续,拿到房子钥匙.
保证金不是大家 ...

按上所说,林也不是擅自作主超出价格底线