福州房价将会在一年内回到2002年的水平

:sm61: 福州房价将会在一年内回到2002年的水平,我说这句话并不是空穴来风,从国家政策来看今年的才过3/4央行就加息了5次,从2002年的4.5到现在的75.8(20年房产按揭利率),以及一再的加税,现在一套未满5年的二手房交易的税费7.4%(普通住宅).加上股市的火爆和基金的走势.已经加高房子首付.以及国家大量建设廉租房!
      全国的房屋平均空置率50%,而福州的更高,让我们来举个例子(世贸外滩有100多套二手房在市场上流动,还不包括待价而沽的,而前居住率不到40% 五四北中天翡翠城 枫丹白露 家天下三木城 的入住率不到30%  东区 武夷绿洲 好莱坞 大景城 君临东城等 不到20% 更有甚者 武夷绿洲 1号楼只有4户人家在居住  而北江滨 心家泊 浩洋丽都 和融桥锦江 更是寥寥无几   金山更为夸张  一到8点 出了金山碧水一期的好日子超市有一些人外 别的地方基本不见人影) 而加上福州房价泡沫现象非常严重了  茶亭预计开盘15000以上 而万科在五四北拍了一块地成本价达到了7000元\平方 开盘价格在至少达到10000 仓山一块沿江第二排的已经拍到了8500\平方 工业路达到了9980\平方 而市中心的价格基本已经走到了10000以上 按照福州5500\平方为豪宅的定义 现在福州遍地是豪宅  这些价格已经远远超过了福州当地的消费水平 主要是一些少数的人占用大多数的房子  而前基本都是一些外地的投资型的人(如:温州人) 难道福州政府真的要把福州本地的市民都赶出福州?这是不可能的,那福州人就不要住房子了,错,所以福州房价一定会下降!!

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　　中新网9月27日电 据台湾《联合报》报道，台军从去年开始编列为期两年的整备计划，预计在今年底前，完成马祖导弹阵地的整备。
　　有关导弹设置问题，台军方以“事涉兵力部署”为由不予评论，并声称，将本着“有效吓阻，防卫固守”的指导原则，“防卫台澎金马安全”。
　　不过据台媒了解，台军的确秘密整建东引岛导弹基地，在去年的“国防”预算中，编列连续两年、总计上亿元新台币的经费，整修马祖地区的导弹阵地。此外，在公开预算中，军方也编列新整建营区、采购阵地伪装漆、导弹装备区抗红外线伪装网等经费。






　　报道称，马祖地理位置具高度战略价值，若在此地部署地对地导弹，将成为台军最北边的导弹攻击型基地，甚至可能威胁到上海。
　　今年汉光演习计算机兵棋推演，台军方已模拟使用地对地导弹攻击敌军，当时的“国防部长”李杰曾在“立法院”公开证实，引发美国高度关注。据了解，台军今年有几个原本编列在“中科院”项下的研发计划，已经转到军种底下，一般推测，意味导弹已经进入量产。

现在不是入住不入住的问题。。。

试想：以中国目前不断增加的中产阶级人口基数，在通胀大幅增加的预期中，人人都想自己手中的资产不贬值，除了将手中货币一再购进房产保值外还有什么途径能保值？？？

你做梦吧

好象在流传要打仗的消息是不是啊，真可怕

只有打台湾LZ的梦想才能变为现实...

  真可怕!!!

真无聊！

有本事你不买房，那房价就下来了！

这是不可能的啦，继续做梦吧

我们的梦想  是这样的  

YY中吧

真希望你说的是真的

等着吧~~~~~

我觉得降到2002年水平是不可能的,但一平方均价在5000应该才算合理

散播谣言 做梦呢吧

除非他MD台湾攻击大陆.

房价升还是降谁知道就发财了。

二点请教：
1、三木城目前第一期刚交房，哪有入住率？
2、不入住不等于非就要卖，就像炒股的，就是跌了也不割肉。房市与股市有点相通，是广大民众（至少是有点闲钱的民众）才是支撑市场的主力军。
ZF最该干的就是大量提供廉价房，不要只吃不出。提高首付、加息对炒房或多套房的并无影响，因为不差多少，最多少炒二套。而刚好够钱买房的就惨了。