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厦门人爱上炒车位 拍卖商称其投资潜力巨大

厦门人爱上炒车位 拍卖商称其投资潜力巨大

厦门人爱上炒车位 拍卖商称其投资潜力巨大
2007-4-25 8:34:46  来源:厦门晚报  作者:张海军 黄晓珍 网友评论 0 条
 
   上周,魏先生在厦门某拍卖会上,花97万元购买了10个停车位,其中有8个车位的条件并不太好。拍卖公司的负责人介绍,这样的车位以前根本卖不出去。     从二三万到二三十万
    据拍卖公司人士介绍说,一年多以前,在东浦路附近的车位,拍卖价格才两三万元,还没有人应价。而现在一些位置和条件都不太好的车位都能拍出近十万的价钱。
    车位价格为何暴涨?很多人认为,主要是房地产开发商的定价带动了市场的“繁荣”。
    “现在,新建楼盘的车位价普遍要20万到30万元。”厦门定佳拍卖行经理廖红梅说,开发商带动了车位价格上涨。不久前,记者在厦门一个规模较大的房地产商的车位预售现场看到,其均价均在23万到25万元,即便如此,整个小区近100个车位,不到半天时间就几乎售完。业主为了抢到位置较好的车位,常常要争得面红耳赤。
   看好车位投资
    近来,人们投资车位势头的兴起,也让拍卖公司为之欢喜了一把。
    以往,拍卖公司的车位拍卖数量少,价格也不高,现在一些公司几乎每个月都会进行车位拍卖,而且为了利于客商投资,不少公司会选择整体拍卖,投资者也青睐这样一锅端的方式。
    据拍卖行负责人介绍,停车位拍卖在厦门的升温,说明厦门购车族增速加快,消费者对车位的需求量越来越大,导致停车位身价频频上涨。

    据悉,目前岛内居民的私家车保有量越来越高,但是,可供车主临时租用或长期使用的停车位越来越少。2006年,车位的年度销售量首次超过年度供应量,这也加快了车位价格上涨。
    正因为如此,不少人现在正看好在车位上的投资。记者了解到,现在许多业主在购房时,都会一次性购买两三个车库。
   拍卖商鼓动炒车位
    一位拍卖公司的工作人员称:说实话,房价再上涨的空间不太大了,而如果在拍卖会上花10万元买一个停车位,按现在的上涨势头,过几年再转手一卖,价格很可能翻上一番。
    厦门拍卖协会的副会长张毅告诉记者,和其他二线城市相比,厦门的停车位拍卖会有上涨的空间,区位好的停车位将会更加受到青睐。
    厦门定佳拍卖行的经理廖红梅则称,今年下半年交房的楼盘会大幅增加,这势必给一些看好车位投资的人士带来机会,车位的价格在这样的争夺中肯定还会上涨。而且,随着政府对路边停车的限制越来越严格,很多小区的停车空位逐渐消失,高层楼盘的地下停车位肯定会被看好。她估计,今年下半年的车位拍卖价可能会大幅上涨。

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