打印

[原创] 30年房贷利息计算比较

小牛刀

论坛游侠

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

楼主大中小发表于 2007-4-19 16:35 只看该作者

30年房贷利息计算比较

由于附件受限制，分两个附件上传，这个是30年房贷利息计算比较.xls
在蓝色区域输入需要的数据就好了，其他的数据会自动生成

[ 本帖最后由深海灵犀于 2007-9-12 21:42 编辑 ]

附件

30年房贷利息计算比较.xls (141.5 KB)

2007-4-19 16:35, 下载次数: 1082

打开就会用了

TOP

小牛刀

论坛游侠

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

沙发大中小发表于 2007-4-19 16:37 只看该作者

这个是20年房贷利息计算比较.xls

附件

20年房贷利息计算比较.xls (98 KB): 2007-4-19 16:37, 下载次数: 781

TOP

小牛刀

论坛游侠

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

板凳大中小发表于 2007-4-19 17:18 只看该作者

把文件下载,用EXCEL打开,修改蓝色框格的数据就好了

各位,算完把自己的结果回复在下面吧,大家比较比较

TOP

小牛刀

论坛游侠

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

地板大中小发表于 2007-4-19 17:20 只看该作者

组合贷款就一种算一次,加起来就好了,例如10W用商业利率,20W用公积金利率

TOP

randyboy

论坛高手

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

5楼大中小发表于 2007-4-19 17:20 只看该作者

小牛刀，不容易啊，这东西非常的好用，谢谢！！！！

TOP

randyboy

论坛高手

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

6楼大中小发表于 2007-4-19 17:21 只看该作者

灵犀，帮忙置顶一下！！

TOP

小牛刀

论坛游侠

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

7楼大中小发表于 2007-4-19 17:21 只看该作者

两天的汗水,呵呵

TOP

深海灵犀

版主

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

8楼大中小发表于 2007-4-19 19:07 只看该作者

非常好用，置顶！

金辉枫尚业主群：
QQ一群：37164683（已满）
QQ二群：42395408（已满）
QQ三群：62634897（已满）
QQ四群：44827772（招募中）
验证消息：金辉枫尚（进群后，请修改自己的群名片，格式为楼号#+昵称，如55#枫尚人）

TOP

lilin0401376

初入江湖

Rank: 1

9楼大中小发表于 2007-4-20 21:50 只看该作者

hao !

TOP

小牛刀

论坛游侠

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

10楼 大中小发表于 2007-4-21 23:25 只看该作者

还贷建议

一般说来，大家都是打算提前部分还贷或者提前全部结清贷款。
从贷款利息比较计算来看，建议尽可能采用等额本金方式，以及尽可能采用较短的还款年限。当然，前提是可以承受的范围内！
对于等额本金方式与等额本息方式的对比，最关键就在于还款的前3年，等额本金方式虽然每个月还款金额大于等额本息方式，但是还款本金占的比例大大于等额本息方式，几乎可以说，前3年，如果你采用的是等额本息方式，你这3年都在交利息，本金可能都还不了1W，而每个月支出的仅仅比等额本金方式少几百元而已！
通过对比计算就会明白其中的奥秘！